甲方（卖方）：_________
身份证号码：____________
地址：____________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：____________
地址：____________________

鉴于甲方为所述位置的合法产权拥有者，且乙方有意购买该物业，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就城市中心豪华公寓的买卖达成如下协议，双方均同意严格遵守协议条款。

第一条 物业基本情况
1. 物业位置：_________
2. 物业类型：豪华公寓
3. 建筑面积：____平方米
4. 使用面积：____平方米
5. 产权性质：____（如商品房或其他）
6. 房屋权证号：_________

第二条 销售价格
1. 本次交易的总价为人民币（大写）：_________（小写：_________元）
2. 乙方应于签署本合同后______日内向甲方支付定金，金额为_________元。
3. 其余款项需在交房时支付，乙方应于交房前______日将余款支付至甲方指定账户。

第三条 交房及移交
1. 交房日期：____年____月____日前。
2. 交房地点：甲方住所或双方约定地点。
3. 交房时，甲方须提供物业的相关证明材料，包括但不限于产权证书、土地使用权证、房屋质量保证书和物业管理协议。
4. 乙方在交房时应验房，确认房屋状况符合双方约定，如有明显缺陷，甲方应在合理时间内负责修复。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保其对物业的合法所有权，且无任何抵押或债务负担；
b. 甲方应保证入住条件，负责房屋在交房前的修缮和清洁；
c. 甲方应如实向乙方披露物业的所有相关信息，包括但不限于物业历史、质量及管理情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在交易完成后合法使用物业，并取得物业的所有利益；
b. 乙方应如期支付购房款，并在甲方要求下及时协助办理相关过户手续；
c. 乙方在交房验收时应对物业进行仔细检验，如发现问题应及时通知甲方。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交房，需向乙方支付总金额______%的违约金，并承担相应损失赔偿；
2. 若乙方未能按照约定支付购房款，需向甲方支付已支付金额______%的违约金，并承担相应损失赔偿；
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明；
4. 违约方如未在收到对方违约通知后的______日内采取补救措施，需承担对方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如一方未能履行合同义务，另一方有权提前终止合同，并追究相应违约责任；
3. 本合同如需变更或解除，须经过双方书面确认。

第七条 其他条款
1. 本合同的附件包括房产证、身份证明文件及相关图纸等，均为本合同的有效组成部分；
2. 本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：____年____月____日