甲方（出租方）：______________
身份证号码/营业执照号码：________________
联系方式：_______________________

乙方（承租方）：______________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就城市中心三居室房屋的长期租赁事项协商一致，订立本合同，内容如下：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：_____________________________________
1.2 房屋类型：三居室
1.3 建筑面积：__________平方米
1.4 房屋设施：包括但不限于：家具、家电、Wi-Fi、热水器等详见附录清单。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
2.2 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前30天书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额：本房屋租金为人民币（大写）_____________(小写) ￥__________元，每月租金为人民币（大写）_____________(小写) ￥__________元。
3.2 支付方式：乙方需在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账号，账号信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3.3 付租押金：乙方在签署本合同时需支付押金人民币（大写）_____________(小写) ￥__________元，押金在租赁期满、房屋完好无损的情况下全额退还。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应在本合同生效后____日内，将房屋交付于乙方使用，并确保房屋符合安全、卫生标准。
4.2 交房时，甲方应提供相关房屋产权证明以及详细的房屋设施清单。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权按约定收取租金，享有房屋的所有权及其他与房屋相关的权利；
5.1.2 甲方应负责房屋的基本维修，对于因正常使用造成的损坏由甲方承担修理费用；
5.1.3 甲方应保证房屋在租赁期间的安全及可用性。
5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并可对房屋进行合理的装饰；
5.2.2 乙方应按时支付租金，保持房屋内设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构；
5.2.3 乙方应配合甲方进行房屋管理及维修，及时报告房屋存在的安全隐患。

第六条 装修及修改
6.1 乙方在租赁期间需要进行装修或房屋结构修改时，须事先征得甲方书面同意。
6.2 未经甲方同意擅自进行的装修或修改，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______倍。
7.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期金额向乙方收取罚金，罚金为逾期金额的_______%。
7.3 若乙方提前解约，需向甲方支付剩余租金的_______%作为违约金。

第八条 合同的变更和解除
8.1 合同变更：任何一方需对本合同进行修改，须经双方共同协商并达成书面协议。
8.2 合同解除：如一方发生严重违约行为，另一方可单方面解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
9.2 协商不成的，任何一方可提请合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内不可随意变更或解除；
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力；
10.3 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日