甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[详细地址]

乙方（承租方）：[姓名]
联系方式：[电话/邮箱]
身份证号：[身份证号码]
地址：[详细地址]

鉴于甲方为市中心一居室房产的合法拥有者，乙方希望租赁该房产，双方就租赁事宜经过协商，达成如下协议：

第一条 物业信息
1.1 租赁物业位于：[具体地址]，物业类型：一居室。
1.2 现场设施：本物业配备基本家具（如床、沙发、桌椅、衣柜等），家用电器（如冰箱、洗衣机、空调、热水器等），乙方在入驻前已进行查看。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为：____年_____月_____日至____年_____月_____日。
2.2 租期届满，若乙方希望续租，须提前一个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 月租金为人民币________元（大写：______元整）。
3.2 租金按月支付，每月的租金需于每月的______日前支付。
3.3 租金支付方式：乙方可通过银行转账或其他双方确认的付款方式进行支付。
3.4 甲方账户信息如下：[银行名称和账号]，如乙方未按时支付租金，需承担相关违约责任。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时，需向甲方交付押金人民币________元（大写：______元整），以保证合同的履行。
4.2 租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在扣除合理费用后，及时退还押金。

第五条 使用权利与义务
5.1 乙方有权在合同期间内合法使用租赁物业，并享有正常维修、使用物业设施的权利。
5.2 乙方应遵守物业的管理规定，不得擅自改变物业结构及用途。
5.3 甲方有义务对房屋安全、设备设施进行定期检查并及时维修；乙方应对日常使用造成的损坏负责维修。

第六条 物业维护与修缮
6.1 乙方在使用过程中如发现物业存在安全隐患或设施故障，应及时告知甲方。
6.2 甲方应在接到通知后_____小时内进行维修，如因维修延迟造成乙方无法正常居住，租金可相应减免。

第七条 道德行为及法律责任
7.1 双方应遵循诚实信用原则，互相尊重，妥善处理合同履行过程中的任何争议。
7.2 乙方不得利用租赁物业进行非法活动，如赌博、吸毒等。如发生上述情况，甲方有权立即终止合同并追求损害赔偿。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未能提供符合合同约定的物业，乙方有权解除合同并要求赔偿因违约造成的损失。
8.2 若乙方未按期支付租金，甲方可向乙方催款；逾期____天仍未支付的，甲方有权解除合同并追索相应的租金及赔偿金。
8.3 任何一方在合同履行过程中，因重大过失或故意行为导致对方损失的，需承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同一经签署，非经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。
9.2 在法定情形或不可抗力因素发生时，任何一方均可申请解除合同，并及时书面通知对方。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期限及租金自租赁期开始日执行。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中发生任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本协议中的每一条款均可独立存在，若其中任何条款被认定为无效，其余条款仍然有效。

双方在充分理解和同意协议条款的基础上，签字确认如下：

甲方（出租方）：___________ 日期：____年____月____日
乙方（承租方）：___________ 日期：____年____月____日