甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所售的新建住宅楼盘达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 甲方同意将位于____________________（具体地址）的新建住宅楼盘（以下简称“标的物业”）出售给乙方。
2. 标的物业的具体信息如下：
（1）建筑面积：________平方米
（2）房产证号：________________________
（3）楼层：__________
（4）户型：_____________________________

第二条 交易价格及支付方式
1. 标的物业的总交易价格为人民币（大写）：__________________元（¥_________）。
2. 乙方同意按照以下方式支付交易价格：
（1）签署本合同之日，乙方支付定金______元；
（2）剩余款项于___年___月___日前支付完毕，支付方式为：银行转账/现金/支票（请在其中选择一种或多种）。
3. 甲方确认收到定金后，标的物业不得再出售给其他第三方。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按约定收取交易价格；
（2）甲方应向乙方提供真实、合法的房屋权属证明和相关资料；
（3）甲方应在本协议约定的时间内，将标的物业交付乙方；
（4）甲方不得擅自变更交易价格或抢先出售他人。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方如实提供房屋权属信息及相关证明；
（2）乙方应按合同约定的时间和方式支付交易价格；
（3）乙方应在约定交付期限内，及时签署物业交付的文件；
（4）乙方不得擅自拖延支付或擅自变更支付方式。

第四条 交付及验收
1. 交付时间：甲方应于___年___月___日前将标的物业交付给乙方。
2. 验收方式：乙方在接收标的物业时，应对物业进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应及时向甲方提出，并在___个工作日内进行整改。
3. 验收合格后，乙方应在《交接单》上签字确认。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按时交付标的物业，应向乙方支付总金额的___%的赔偿金；
（2）如甲方提供虚假房产信息，应承担由此造成的损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期部分____%的违约金；
（2）如乙方擅自变更支付方式，导致甲方损失，乙方应承担责任。

第六条 争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无效，可提交_______市仲裁委员会进行仲裁。

第七条 合同变更与解除
1. 合同的变更应经双方书面同意，可以附加条款形式进行；
2. 任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求赔偿由此产生的损失。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_________________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：_________________
日期：___年___月___日