甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[住址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，愿意将其出租给乙方进行短期租赁，双方本着自愿、平等、公平的原则达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁标的
甲方同意将位于[公寓详细地址]的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋包括以下设施及家具：[列出家具清单，如沙发、床、桌椅等]。并提供的日常服务包括但不限于清洁、保洁和维修等。

第二条 租赁期限
本协议租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁天数]天。如需延长租赁期限，乙方须在原租赁期结束前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后可以续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）[总金额]，小写为[金额]。
2. 乙方应在本协议签署之日支付甲方总租金的[比例]%作为定金，即人民币（大写）[定金金额]，小写为[金额]。
3. 剩余租金应在租赁开始日期前[支付天数]天支付。
4. 租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应在租赁期开始前确保租赁房屋及附属设施的完好，符合租赁要求。
（2）甲方应及时提供乙方日常服务，并在合理时间内回应乙方提出的维修请求。
（3）甲方有权按照本协议的约定按时收取租金。
（4）如甲方未能履行上述义务，乙方有权减免租金或解除合同。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在租赁期内独立使用租赁房屋，享受甲方提供的设施及日常服务。
（2）乙方应当爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动或拆装房屋内的任何设施。
（3）乙方应按时支付租金及其他约定费用，如未能如期支付，甲方有权采取相应措施。
（4）乙方在租赁结束后应将租赁房屋及家具恢复到入住时的状态，如有损坏，应予以赔偿。

第五条 违约责任
1. 甲方如因故未能按时交付房屋，需向乙方赔偿因此造成的实际损失。
2. 乙方如未能按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的[比例]%作为违约金。
3. 如甲方未能提供服务或房屋问题未及时解决，乙方有权要求甲方在[合理时间]内改善。如甲方仍未改进，则乙方可解除合同并要求甲方返还已付租金。
4. 若乙方擅自转租、变更使用性质，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于租金损失及额外费用。

第六条 合同的变更及解除
1. 合同条款如需变更，须经双方书面协商一致。
2. 在租赁期内，任一方如需解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。
3. 如因不可抗力导致无法履行，双方应及时协商解决方案，互不承担违约责任。

第七条 合同的生效与其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。
4. 本协议适用中华人民共和国法律，因本协议引发的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日