本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为位于____________________的房产合法拥有者，愿意将其所有的公寓出租给乙方。
2. 乙方愿意根据本协议的条款和条件租赁甲方的公寓。

因此，双方本着诚实信用、自愿合法的原则，就公寓租赁事宜达成如下协议。

第一条 租赁房产及租赁期限

1.1 租赁房产：甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方使用。

1.2 租赁期限：本协议的租赁期限为____年，从____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金：租赁房产的租金为人民币________元（大写：________元整），支付方式为_______________(一次性支付/月支付/季度支付等)。

2.2 支付时间：租金应于每期租赁期的前__个工作日内支付到甲方指定的账户，逾期支付将产生每日按租金总额的__%计算的滞纳金。

2.3 甲方账户信息：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账户号码：__________________

第三条 押金

3.1 押金金额：乙方应在租赁开始前向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），作为本协议的履约保证。

3.2 押金用途：押金用于抵偿乙方在租赁期间可能产生的租金或其他费用的欠款。租赁期满后，甲方将在___个工作日内将押金退还给乙方（不计息），但需扣除乙方应承担的任何损失或费用。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方权利和义务：

(a) 甲方有权按照本协议的约定，收取乙方的租金及其他费用。

(b) 甲方负责对租赁房产的安全与卫生保持进行定期检查和维护，确保房产在租赁期间的正常使用。

(c) 甲方有权在租期内，督促乙方遵守本协议的各项条款及相关法律法规。

4.2 乙方权利和义务：

(a) 乙方有权在租赁期间合理使用租赁房产。

(b) 乙方应按时支付租金及其他费用，确保房屋设施的完好，并需进行日常的清洁维护。

(c) 乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁房产，未经甲方书面同意，不得进行房屋改造或改变房屋结构。

第五条 管理服务

5.1 甲方可根据需要为租赁房产提供管理服务，包括但不限于清洁、维护、安全保障等。

5.2 乙方如需额外管理服务，需提前与甲方沟通并支付相应的费用，费用标准另行商议。

第六条 合同变更与解除

6.1 本协议的任何修改和补充必须以书面形式做出，并由双方签署后方可生效。

6.2 在租赁期内，有下列情形之一的，任何一方均可解除本协议：

(a) 另一方违反本协议的约定，并在收到书面通知后__日内未能改正的；

(b) 由于不可抗力事件造成协议无法履行，可以解除合同。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议条款的，违约方应对因违约给对方造成的损失承担赔偿责任。

7.2 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，并可解除合同，要求乙方立即搬离租赁房产。

特别条款：

8.1 本协议一经双方正式签署，立即生效，并具法律效力。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

8.4 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日