甲方（出租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于_________________的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其所拥有的位于_________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，该租赁物业的具体信息如下：

- 地址：___________________________
- 面积：_____________________________平方米
- 房间数量：_______________________（如卧室、客厅、卫生间等）
- 配备家具：_______________________（如床、沙发、桌椅、厨房用具等）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为一年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2 租赁期满，乙方如继续租赁，应提前___个月通知甲方，双方可协商签订新合同。

第三条 租金及其他费用

3.1 租金金额为：________________元每月（大写：_______________元）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月____号前将当月租金支付给甲方指定账户。

3.3 本合同包含水电费用。甲方负责水电费的支付，乙方应合力维护水电设施的正常使用和安全，避免因乙方过度使用而导致电费增加。

3.4 乙方如需对租赁物业进行改动，需事先征得甲方书面同意。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利和义务：

4.1.1 甲方有权按约定收取租金及其他费用。

4.1.2 甲方应确保租赁物业在租赁期间内处于安全、适宜居住的状态，并承担租赁物业的维护保养责任。

4.1.3 甲方应在接到乙方的任何维修请求后___日内进行必要的维修。

4.1.4 甲方不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方的情况下进行必要的检查或维修。

4.2 乙方的权利和义务：

4.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，其使用权受到法律保护。

4.2.2 乙方应按时支付租金及水电费用，保持租赁物业的卫生和清洁。

4.2.3 乙方应妥善使用租赁物业及其配备的家具，未经甲方同意，不得私自拆卸、改造或改变用途。

4.2.4 租赁期内，如因乙方故意或重大过失造成租赁物业及家具的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任

5.1 甲方如果未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接损失。

5.2 乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权向乙方收取逾期支付的利息，利息按未支付金额的___%计算，逾期超过___日的，甲方有权提前终止合同。

5.3 任何一方如未履行或部分履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担赔偿责任。

第六条 合同的生效与变更

6.1 本合同自双方签字之日起生效。

6.2 若需对本合同进行变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同共____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可根据相关法律法规及实际情况另行协商。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日