本协议由以下双方于____年__月__日签署，具有法律效力：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：______________
住址：_____________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：______________
住址：_____________________

鉴于甲方为位于______________的公寓（以下简称“房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：______________
1.2 房产类型：城市公寓
1.3 房产面积：______平方米
1.4 房产证号：______________
1.5 房产现状：_______________________________________________（如有租赁情况请说明）

第二条 交易价格
2.1 房产的总交易价格为人民币（大写）______________元，（小写）¥______________。
2.2 乙方应于本合同签署后____日内支付定金人民币（大写）______________元（小写）¥______________，作为购房的诚意金。
2.3 甲方应于收到定金后，出具收据，并保障房产在交易完成前的所有权稳定。

第三条 交易方式与付款方式
3.1 乙方应在合同签署后_____日内将剩余款项人民币（大写）______________元（小写）¥______________汇入甲方指定账户。
3.2 甲方银行账户信息：
账户名：_______________________
银行账号：_____________________
银行名称：_____________________
3.3 乙方在支付剩余款项时，应提前____日通知甲方，方便甲方做好接收款项和办理交接手续工作。

第四条 房产交付
4.1 甲方同意于交易款项到账后____日内，将房产及房屋钥匙交付给乙方，确保乙方可正常使用。
4.2 交付时，双方应共同检查房产的现状，如房屋存在瑕疵或损坏，双方应协商解决办法。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保其拥有房产的合法所有权，并无抵押、查封等情况。
5.1.2 甲方应如实告知乙方有关房产的所有信息，包括但不限于房产性质、附属设施、权利负担等。
5.1.3 在合同履行期间，甲方不得私自变更房产产权，不得影响交易的正常进行。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按合同约定的时间和金额支付交易款项，完成交易。
5.2.2 乙方有权对房产进行实地考察，并要求甲方提供与房产相关的资料和证明。
5.2.3 乙方在交易完成后，有权享有房产的所有权及使用权，并对房产进行合理使用和改造。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按合同约定交付房产，乙方有权解除合同并要求甲方退还定金，甲方需支付乙方相当于定金两倍的违约金。
6.2 若乙方未能按时支付交易款项，甲方有权解除合同，乙方已支付定金将不予退还，若乙方违约金额超过定金，甲方可要求乙方支付相应的超出部分作为违约金。
6.3 因不可抗力导致违约的，受到影响的一方不承担违约责任，但应及时通知另一方。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同经双方签字盖章后生效。
7.2 本合同的修改与补充应以书面形式进行，双方确认后方可生效。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
9.1 本合同共____页，正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 合同未尽事宜，由双方协商解决，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

见证人（如有）：_________________ 日期：____年__月__日