甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有城市中心区域内板房的所有者，乙方有意购买该板房并进行后续装修，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议，以期共同遵守。

一、合同标的

1. 甲方同意将位于城市中心的板房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋的详细信息如下：
- 房屋地址：
- 建筑面积：
- 结构类型：
- 其他相关信息：

2. 乙方在购买标的房屋后，将负责对其进行装修工作，甲方应提供必要的支持与协助。

二、交易价格及付款方式

1. 双方一致同意，标的房屋的总售价为人民币（大写） （小写： 元）。

2. 付款方式：
（1）乙方应于合同签署日支付定金人民币（大写） （小写： 元，以下称“定金”）。若乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同。
（2）乙方应于交房前支付剩余款项人民币（大写） （小写： 元。乙方需在交房日支付全款，未能按时付款，视为违约。

三、交房时间及条件

1. 甲方应于 年 月 日前，将标的房屋交付乙方。交房时应具备下列条件：
（1）房屋产权文件及相关资料齐全；
（2）房屋内部设施完好，能够正常使用；
（3）未经乙方同意，不得对房屋进行影响乙方使用的结构改动。

2. 若甲方未能按约定时间交房，应向乙方支付每日千分之一的违约金，直至实际交房完毕。

四、装修约定

1. 乙方在取得房屋交付后的 日内提交详细的装修方案，甲方有权对方案的合理性进行审核。

2. 乙方在装修过程中需遵循以下规定：
（1）不得擅自改变房屋的结构及外观；
（2）装修期间应采取有效措施减少对邻里及周边环境的影响；
（3）施工期间乙方应确保施工队伍的合法合规。

五、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照约定时间支付购房款项；
（2）有义务在约定时间内交付符合要求的房屋；
（3）在合同履行过程中提供必要的协助；
（4）对乙方的装修方案有审核和建议的权利。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按时取得标的房屋并进行装修；
（2）有义务按合同约定支付购房款；
（3）在房屋交付后，负责维护和管理该房屋；
（4）在装修过程中，应当遵循相关法律法规，并对因装修导致的任何损失负责。

六、违约责任

1. 若一方未能履行本合同的任何条款，均视为违约。违约方应当承担相应的违约责任。

2. 违约金的计算方式：
（1）按照未履行或不当履行的部分金额的千分之一进行计算；
（2）如由于违约导致双方的损失超过违约金数额，受损方有权要求赔偿实际损失。

七、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签署之日起生效，始终有效，除非双方另行达成书面协议。

2. 在以下情况下，合同可以解除：
（1）双方协商一致同意解除合同；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿；
（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：