甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：_____________
身份证号码：_________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市公寓住宅的购买及过户事宜达成如下协议：

第一章 物业基本信息

1. 物业地址：____________________
2. 房产证号：____________________
3. 住宅类型：____________________
4. 建筑面积：______________平方米
5. 套内面积：______________平方米
6. 交房状态：____________________

第二章 交易款项

1. 总价款：人民币（大写）______________元（小写：______元）。
2. 首付款：乙方于合同签署后三个工作日内缴纳人民币（大写）______________元（小写：______元）作为首付款。
3. 其余款项：乙方应于交房日前_______天内支付剩余款项。
4. 付款方式：乙方可通过银行转账或支票形式支付，具体账户信息由甲方提供。

第三章 装修条款

1. 装修标准：甲方负责对交付房屋进行基本装修，装修项目包括墙面粉刷、地板铺设、主要水电设施的安装等。具体装修标准及细节详见附件《装修方案》。
2. 装修期限：甲方应于正式交房前_______天完成装修，并确保装修质量达到双方约定的标准。
3. 瑕疵处理：如乙方在交房后发现装修瑕疵，须在_______天内书面通知甲方，甲方应负责在_______天内进行整改。

第四章 交房时间约定

1. 交房时间：甲方应在________年____月____日将房屋交付给乙方，因甲方原因导致交房延误，甲方应承担相应的违约责任。
2. 交房验收：乙方在交房时，应对房屋进行验收，如发现问题应及时与甲方沟通解决，如未提出异议，视为验收合格。
3. 交房条件：甲方应在交房时提供完整的相关产权文件，包括房产证原件及复印件、物业管理相关文件等。

第五章 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
a. 甲方有权收取乙方按照本合同约定的款项。
b. 甲方有责任保证房屋产权的合法性，不存在抵押、纠纷等法律问题。
c. 甲方需按时完成装修工作，并承担装修后相关的责任。
d. 甲方应在约定的时间内将物业交付给乙方，并提供必要的文件以完成过户。

2. 乙方权利与义务
a. 乙方有权要求查看房屋相关的产权文件，并对房屋进行合理的考察与验收。
b. 乙方应按照合同约定按时支付交易款项。
c. 乙方有权要求甲方按照约定的标准进行装修，并对装修质量提出异议。
d. 乙方应承担交房后房屋使用过程中的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第六章 违约责任

1. 甲方违约责任
a. 如甲方未按约定交房，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
b. 如甲方在交房后未按约定进行瑕疵整改，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2. 乙方违约责任
a. 如乙方未按时支付款项，甲方有权向乙方收取违约金，违约金为逾期未付款金额的______%。
b. 如乙方无故拒绝验收或延误交接，甲方有权延迟交房并要求乙方承担相应费用。

第七章 合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效，合同的履行及解释适用中华人民共和国法律。若双方因合同产生争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 其他条款

1. 变更与解除：本合同的任何修改、变更或解除，均需双方协商一致，并书面形式确认。
2. 通知：本合同项下的任何通知均应以书面形式，手递、传真或电子邮件发送至前述联系地址。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 附件：本合同所附《装修方案》及相关权证文件为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：__________年____月____日