甲方（出租方）：____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________

根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下短期租赁合同，以便共同遵守执行。

第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将位于哈尔滨市中心的房屋（以下称“租赁房屋”），具体地址为：____________________，室内分布为两室一厅，设施齐全，出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的主要设施包括：家具（桌椅、床、沙发等）、家电（空调、冰箱、洗衣机等）、厨房设备（炉具、抽油烟机等）及相关生活用品。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为2024年1月1日至2024年3月31日，租赁期满后，若双方无异议，自动终止。
2.2 若乙方需要延续租赁，须于租赁期满前15天书面通知甲方，经甲方同意后另行签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的总租金为人民币______元（大写：________元整），租金按月支付，每月________元。
3.2 乙方应在每月的____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3.3 首月租金及押金共计人民币______元需在合同签署之时一次性支付。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署合同之时支付押金人民币______元（大写：________元整），用于保障租赁期间的物业安全及保持租赁房屋的正常使用。
4.2 合同期满后，乙方如没有违反合同条款，甲方应在退房时无息退还押金。但如有房屋损坏、物品丢失、租金未支付等情况，甲方有权从押金中扣除相应修复或赔偿费用。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应保证所出租的房屋符合安全及使用标准，且具有租赁资格。
5.1.2 甲方应在租赁期内为乙方提供必要的维修支持，保证房屋及设施的正常使用。
5.1.3 甲方有权按约收取租金及押金，确保乙方遵守合同约定。
5.1.4 甲方不得随意进入租赁房屋，除非有重要维修或紧急情况通知乙方。

5.2乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方在租赁期间享有合法使用租赁房屋的权利，不得随意转租、分租或转让使用权。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋及设施的良好状态。
5.2.3 在需对房屋进行任何改动或装修之前，乙方应先征得甲方书面同意。
5.2.4 乙方应负责日常清洁及房屋的保养，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内外设施。

第六条 房屋检查
6.1 乙方在入住前应与甲方共同对房屋进行检查，确认房屋设施及其他物品状况。双方应在检查后签署《房屋验收确认书》。
6.2 在租赁期内，乙方需定期接受甲方的检查，检查时间提前通知乙方，乙方应予以配合。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定时间交付房屋，应按每日租金的______%赔偿乙方损失。
7.2 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权按照未支付租金的______%收取违约金。
7.3 任何一方违反合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
8.2 本合同的任何变更或补充，须双方书面签署方可生效。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
10.2 倘若合同某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_________
日期：________________

乙方（签字）：_________
日期：________________