甲方（出租方）：[甲方公司全名]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方公司全名]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为位于城市中心的商务办公空间的合法拥有者，乙方为需要该办公空间的合法经营单位，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公空间的相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的建筑面积为[面积]平方米，具体分布为：[具体房间使用情况]。

第二条 租期
2.1 本合同的租赁期限自2023年11月1日起至2024年10月31日止，共计12个月。
2.2 如乙方需在租赁期满后继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁条件。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币[金额]元，租金总额为人民币[总金额]元。
3.2 乙方须于每个月的第一天，通过甲方指定的银行账户支付当月租金，账户信息如下：[银行账户信息]。
3.3 按照国家税务政策，乙方应负责租金中包含的相关税费。

第四条 押金
4.1 乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。该押金在合同履行完毕后7个工作日内全额无息返还乙方，若有损坏或未结清费用，甲方有权从中扣除相应费用。
4.2 押金不可抵消租金或其他费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方须保证其为租赁物业的合法拥有者，且租赁物业符合国家法律法规和当地政策的相关要求。
5.2 甲方应在租赁期内提供必要的物业维护和管理服务，确保租赁物业的完好状态。
5.3 甲方有权在提前通知乙方的情况下，进行租赁物业的检查或维修，前提是不影响乙方正常使用。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。
6.2 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其设施。
6.3 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动或损坏租赁物业。
6.4 乙方需按照国家法律法规和当地政策，合法合规地使用租赁物业，不得用于违法活动。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能提供符合合同要求的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部费用。
7.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取逾期违约金，违约金为逾期租金的0.5%。
7.3 如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收部分或全部押金，以赔偿其损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更、补充、或解除，须经双方协商一致，形成书面协议。
8.2 在特殊情况下，任一方可提前30天书面通知另一方解除合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
10.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：_______________________
日期：_______________________

乙方（承租方）：
签字：_______________________
日期：_______________________