合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在_________（地点）签署：

卖方（甲方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

买方（乙方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

鉴于甲方为位于________（城市中心地址）的两室一厅公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，愿意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产描述：
（1）房产类型：两室一厅公寓
（2）建筑面积：________平方Meter
（3）房产证编号：________
（4）产权清晰，无抵押、无纠纷。

二、交易价格与支付方式
1. 房产总价：人民币________元（大写：_____________）。
2. 付款方式：
（1）乙方在本合同签署之日起____日内支付定金：人民币________元（大写：_____________）。
（2）交易总价的______%（人民币________元）需在____年__月__日前支付。
（3）余款人民币________元（大写：_____________）需在房产过户手续完成前支付。
3. 所有款项应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户，乙方需在付款后三个工作日内向甲方提供付款凭证。

三、房产交付与过户
1. 甲方应于乙方支付剩余款项后______日内将房产交付给乙方，交付包括房产原始钥匙及相关产权证书。
2. 甲方应配合乙方完成房产的产权变更登记手续，协助提供所需的各类资料，包括但不限于：
（1）身份证明文件复印件；
（2）房产证原件及复印件；
（3）其他必要的法律文件。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保所售房产的产权清晰，不存在抵押、查封或法律纠纷。
（2）甲方应按时交付房产及相关文件，并保证房产无隐性瑕疵。
（3）若甲方未按合同约定交付房产，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按合同约定的时间和方式支付房款。
（2）乙方有权对房产的相关情况进行合理咨询与查验。
（3）若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

五、违约责任
1. 若甲方未按时交付房产，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还已支付的定金，并赔偿相应损失。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同并保留对乙方已支付定金的权利，此外，有权要求乙方赔偿相应损失。
3. 双方应诚信履行合同规定，如因不可抗力因素导致的违约，双方应协商处理。

六、合同的生效与变更
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。
2. 合同一经生效，双方不得随意变更或解除。如需变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。

七、争议解决
1. 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 由本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，但补充协议的效力不低于本合同的效力。

甲方（卖方）签字：_________ 日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：_________ 日期：____年__月__日