协议编号：________________

本城市住宅买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（卖方）：___________________________________

身份证号/公司注册号：___________________________

地址：____________________________________________

联系电话：_______________________________________

乙方（买方）：___________________________________

身份证号/公司注册号：___________________________

地址：____________________________________________

联系电话：_______________________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于________________（具体地址）的一套城市住宅（以下简称“物业”），并愿意将其出售给乙方。
2. 乙方对上述物业感兴趣，并希望购买该物业，包括车辆停车位及部分装修配套服务。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就物业买卖事宜达成如下协议：

第一条 物业的基本情况

1. 物业性质：________________（住宅/公寓/别墅等）。
2. 物业建筑面积：________________平方米。
3. 物业房屋结构：________________（如一居室、两居室等）。
4. 车位情况：________________（标明车位数量及位置）。
5. 装修情况：________________（如精装修、简装修等）。

第二条 买卖价款

1. 物业总金额为人民币（大写）__________________元，人民币（小写）_____________元。
2. 车位金额为人民币（大写）__________________元，人民币（小写）_____________元。
3. 装修配套服务金额为人民币（大写）__________________元，人民币（小写）_____________元。
4. 乙方应于签署本合同之日起_____日内支付甲方总金额的______%作为定金，金额为人民币（大写）__________________元，人民币（小写）_____________元。
5. 定金在签署正式买卖合同后抵扣购房款项。

第三条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
一) 甲方应确保其对物业拥有完全的所有权，且物业无任何权利瑕疵、纠纷或抵押。
二) 甲方负责为乙方办理产权过户手续，确保过户过程中的各项费用、税费的真实与合规。
三) 甲方应在乙方支付全部购房款后，立即交付物业及相关的物品（如房屋钥匙、合同、文件等）。

2. 乙方的权利和义务：
一) 乙方有权在签署本合同期间对物业进行合法的检查和评估。
二) 乙方应按时支付合同约定的款项，并协助甲方办理过户手续。
三) 乙方在接受物业后，应妥善使用物业，维护物业的完整和安全。

第四条 装修及配套服务

1. 甲方承诺为乙方提供以下装修服务：
一) 装修内容包括：______________________________。
二) 装修期限为：自合同生效之日起_____日内完成。
三) 乙方有权对装修方案进行合理意见反馈，甲方应积极配合。

2. 在装修期间，甲方应合理安排施工，确保施工不影响邻里关系。
3. 若因装修质量问题导致的后续责任，甲方负责修复，我们双方协商后可拒绝进一步的责任索求。

第五条 违约责任

1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方退还定金，并可索赔因违约造成的合理损失。
2. 若乙方违约，甲方有权不退还定金，并可索赔因违约造成的合理损失。
3. 双方同意，将因本合同引起的争议，提交至________________（约定的仲裁机构/法院）。

第六条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_____年。
2. 本合同的生效需满足以下条件：
一) 双方合法身份及资格的确认。
二) 甲方及乙方支付定金及购房款项的确认。
三) 甲方将物业及相关权属证明交付给乙方。

第七条 其他条款

1. 本合同的修改、补充需以书面形式经双方签署确认。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_________________________
签字：_________________________
日期：_______年_____月_____日

乙方（买方）：_________________________
签字：_________________________
日期：_______年_____月_____日