本协议由以下双方于________年____月____日在________（城市名称）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：_____________
身份证号/营业执照号：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

第一条 租赁物基本情况
1.1 甲方同意将位于_____________（城市名称，具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物的建筑面积为________平方米，房屋结构及装修情况如下：_____________。
1.3 租赁物的配套设施包括但不限于：_____________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期届满后，乙方需提前_____个月通知甲方是否续租，如需续租，双方应另行协商并签署新的协议。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月_______元人民币（大写：_____________元整），租金应在每月的____日前支付。
3.2 乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
开户银行：_____________
账户名：_____________
账号：_____________
3.3 租期内，若因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应按实际不能使用天数向乙方减免相应租金。

第四条 使用要求
4.1 乙方应合理合法使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动或商业经营。
4.2 乙方应保持租赁物的整洁及完好，日常维护及小额修理由乙方负责，若产生重大损坏，乙方应负责赔偿。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权在租赁期内收取租金及相关费用，并享有租赁物的所有权。
5.2 甲方应确保租赁物在租赁期内的合法性及适用性，并负责相关的产权及交易费用。
5.3 在乙方遵守合同条款的前提下，甲方不得随意进入租赁物，除非事先通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方在租赁物内享有合法使用权，任何第三方不得干扰。
6.2 乙方有权要求甲方在合理时间内提供必要的修缮服务。
6.3 乙方应自行承担水、电、燃气、物业管理费及其他日常费用。

第七条 违约责任
7.1 如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权每日向乙方收取租金_____％的滞纳金。
7.2 若甲方未能在合同有效期内按时提供租赁物，乙方有权要求甲方按实际未交付天数减免租金，并保留追究甲方违约责任的权利。
7.3 任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方承担违约赔偿责任，赔偿金额应不低于实际损失的____％。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本协议的任何变更需经双方书面同意。
8.2 在租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
8.3 如乙方提前解除合同，需提前_____个月通知甲方，并承担相应的租金损失。

第九条 合同生效条件
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一经签署即为双方意愿的确认，具有法律约束力。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，如有争议，由甲方所在地人民法院管辖。
10.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日