合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于市中心的高档公寓事宜达成以下协议，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：市中心高档公寓，具体地址为_________。

2. 房屋面积：_________平方米，户型：_________。

3. 装修情况：该公寓为高档装修，配有必要的生活设施，家具清单附后。

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：____年__月__日。

2. 租赁结束日期：____年__月__日。

3. 租赁期限为一年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

三、租金及支付方式

1. 租金：双方商定，该房屋的租金为每月人民币_________元（大写：_________元）。

2. 付款方式：乙方须在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________

账户名称：_________

账号：_________

3. 押金：乙方在签署本合同时须向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元），乙方在租赁合同期满且无任何违约情况下，甲方应在租赁期满后的___个工作日内将押金全额退还乙方。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方应确保房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利，并不得以任何理由终止本合同。

2. 甲方应负责房屋的基础设施维护，确保供水、供电等基本生活条件的正常使用。

3. 甲方应在乙方支付完毕租金后，及时向乙方提供正式的收据。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查，提前___天通知乙方。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方享有使用该房屋的权利，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式处分该房屋。

2. 乙方应按时向甲方支付租金及相关费用，若逾期支付，每逾期一天，乙方应按逾期租金的___%支付违约金。

3. 乙方应爱护房屋及其附属设施，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责赔偿。

4. 乙方如需进行装修或修改房屋结构，应事先征得甲方书面同意。

5. 乙方应保持房屋的清洁卫生，确保不影响他人正常生活。

六、附加服务条款

1. 甲方提供的附加服务包括但不限于：24小时物业服务、定期保洁、公共设施维护等，具体服务内容另行补充。

2. 乙方如需额外的清洁和维修服务，应向甲方提出申请，费用由乙方承担。

七、违约责任

1. 任何一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失及费用。

2. 若乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权单方面终止合同并要求乙方立即搬离房屋，押金不予退还。

3. 若甲方未能按合同约定提供房屋或服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并可解除合同，要求退还押金及未使用租金部分。

八、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更须经双方书面同意，并签署变更协议。

2. 双方在合同期间内均可提前___个月书面通知对方解除本合同，合同解除后，甲方应退回乙方未使用的租金及押金。

九、合同生效

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同附件包括：房屋清单、甲方身份文件复印件、乙方身份文件复印件，其他协议及条款。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日