本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署生效：

甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

一、合同目的
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方同意将位于上海市中心的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租，双方在平等、自愿的基础上，就每日短租服务达成以下协议。

二、租赁物业基本信息
租赁物业地址：____________________
物业类型：住宅
可租住人数：____人
设施包含：家具、电器、网络、厨房用具等（如适用，具体见附件清单）。

三、租赁期限
本合同的租赁期限为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方需要延长租赁期限，应提前三日通知甲方并达成书面协议。

四、租金及支付方式
1. 租金：每日人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方需在每个租赁期的首日支付租金，支付方式可通过银行转账、支付宝、微信支付等。
3. 押金：乙方需在签约时支付押金人民币______元（大写：______元整），在租赁期满且物业无损坏情况下，甲方应在____日内全额归还该押金。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业符合国家安全标准及卫生标准，确保乙方在租赁期间的居住安全。
2. 甲方应及时维护和修理租赁物业的设施与设备，确保其正常使用。
3. 甲方有权定期检查租赁物业，提前____小时通知乙方。
4. 甲方不得随意终止合同，除非乙方显著违反合同条款。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权使用租赁物业及其附带设施，享受稳定的居住环境。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持物业的良好状态。
3. 乙方在使用物业时，应遵循相关法律法规及小区管理规定，维护邻里关系，不得进行影响他人生活的活动。
4. 乙方不得擅自于租赁物业内进行改造、装修，或私自转租给其他方。
5. 乙方有责任在租赁期内妥善保管租赁物业内的设施和设备，若有损坏需承担修理费用。

七、合同变更与解除
1. 双方均可协商一致变更或解除本合同，但需书面确认。
2. 乙方因特别原因需要提前退租的，必须提前____天通知甲方，甲方同意后方可退租，已支付租金不予退还。
3. 甲方在以下情况下可单方面解除合同：
(1) 乙方未按约定时间支付租金达____天；
(2) 乙方严重违反物业管理规定，影响他人居住和公共安全；
(3) 乙方未经同意擅自转租他人。

八、违约责任
1. 若甲方未按时提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求甲方在____天内进行整改，并可以要求减免租金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，金额为每天租金的____%。
3. 任一方因违反合同造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应不低于违约方自合同签署日起至违约日止的租金总额。

九、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 合同的任何补充与修改均应以书面形式经双方确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
4. 合同争议的解决方式为：友好协商；协商不成的，任一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日