甲方（卖方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号码/公司注册号]
地址：[卖方地址]
联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号码/公司注册号]
地址：[买方地址]
联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方愿意出售位于[城市名称][具体地址]的高档公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意购买该公寓，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等自愿、诚实信用的原则基础上，就该公寓买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 该公寓的具体信息：
地址：[详细地址]
建筑面积：[建筑面积]平方米
房屋类型：[住宅/商用/其他]
楼层：[楼层]
房产证号：[房产证编号]

1.2 房屋现状：该公寓为新建住宅，交付时带有[如家具、电器等]。

第二条 合同总价及支付方式
2.1 合同总价：该公寓的总购买价为[金额]元（人民币）。
2.2 支付方式：乙方应分期支付，具体方式如下：
a) 定金：乙方应在本合同签署之日起[天数]天内支付定金[定金金额]元（人民币），此定金将在正式签署买卖合同后抵扣购房款。
b) 首付款：乙方应在交付前支付首付款[首付款金额]元（人民币）。
c) 余款：乙方应在交房前[天数]天，支付余款[余款金额]元（人民币）。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权在乙方按照合同约定履行义务的情况下，按时收取购房款项。
3.2 甲方应保证该公寓的合法性及安全性，在交房时提供合法的房产证等相关证件。
3.3 甲方应在合同约定的交房日期前按时向乙方交付该公寓，并尽量保持公寓的良好状态。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在完成各项支付后，要求甲方按合同约定交付该公寓。
4.2 乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，确保甲方及时收到款项。
4.3 乙方在接收该公寓后，应在[天数]天内提出异议，未提出的视为该公寓符合约定要求。

第五条 交付条款
5.1 交房时间：甲方应于[具体日期]之前，将该公寓交付给乙方。具体时间由双方协商确定。
5.2 交房条件：甲方在交房时应提供以下证件及资料：
a) 房产证原件及复印件；
b) 交房清单；
c) 物业管理相关文件；
d) 其他约定材料。
5.3 交房时，甲方应将钥匙及其它与公寓相关的物品交给乙方，乙方应在交房时签署接收确认书。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的实际损失，包括但不限于房价差额、相关费用等。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金数额为购房款的[具体比例]%作为赔偿。
6.3 双方如因不可抗力原因导致无法按本合同履行义务，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何修改、补充需书面形式，并经双方签字确认，方才有效。
7.3 合同的部分条款无效不影响其他条款的效力，双方应协商补充修改无效条款。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向[具体法院]提起诉讼。
8.2 合同的一切法律适用及解释均应遵循中华人民共和国法律。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同签署地点：[签署地点]。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：