本房产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：______________________
身份证号码/注册号：_________________
地址：_______________________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：______________________
身份证号码/注册号：_________________
地址：_______________________________

鉴于甲方为位于____________________的房产（以下简称“该房产”）的合法拥有者，并希望将该房产出售给乙方，乙方亦愿意购置该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产坐落：______________________
2. 房产类型：二手房
3. 房产面积：____________平方米
4. 房产证号：______________________

第二条 价格及付款方式
1. 该房产的总成交价为人民币（大写）______________________（￥_____________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起__日内支付定金人民币（大写）______________________（￥_____________），该定金在合同签署后不可退还。
3. 余额人民币（大写）______________________（￥_____________）应在__日内支付完毕，具体支付时间为____年__月__日。
4. 付款方式如下：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）其他双方协商确认的方式。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定价格和支付方式完成付款；
（2）甲方应向乙方提供合法有效的房产证明文件，并协助乙方办理相关过户手续；
（3）在乙方支付全部款项之前，甲方不得将该房产出售给第三方。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按约定时间向甲方支付购房款；
（2）乙方有权要求甲方提供该房产的相关信息及证明材料；
（3）乙方应在约定的时间内办理过户手续，并承担相关费用。

第四条 房产交付
1. 本合同签署后，甲方应于____年__月__日前将该房产及相关证件、钥匙交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方需保证该房产具有正常的居住条件及无任何法律纠纷。
3. 乙方在接收房产时应对房产进行勘查，确认房产状态良好。如发现问题，甲方需在交付后三日内解决。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能按期交付该房产或提供相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价的__%。同时，乙方有权解除合同，要求甲方退还定金及支付已付款项的__%作为赔偿。
2. 乙方违约：若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除合同，保留定金作为违约金，同时有权要求乙方支付已付款项的__%作为损失赔偿。

第六条 合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方均可在合同生效后__日内解除合同，解除合同需书面通知对方，且双方应就解除的后果达成书面协议。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，解除合同或延长履行期限。

第七条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对于本合同的任何修改或补充，须以书面形式经双方签署确认。
3. 本合同若发生争议，双方应首先友好协商解决，协商未果时可向房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

本合同的签署意味着双方对本协议所述条款的完全理解与认同，双方应恪守各自的义务和责任，确保交易的顺利完成。