本协议于________年____月____日由下列双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该高档公寓并接受甲方提供的家具及物业管理服务，双方本着公平、自愿的原则，订立如下租赁合同。

一、租赁物业
甲方同意将位于___________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业面积为____________平方米，房屋结构及配备的家具、家电详细清单见附件一。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。在租赁期满前____个月，若乙方希望续租，应及时书面通知甲方。

三、租金及支付
1. 租金标准：租金为每月人民币________元（¥________）。
2. 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币________元（¥________），该押金将在合同期满且无违约情形下无息全额退还。
3. 租金支付：乙方应于每月第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
4. 逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权每日按未支付租金的______%收取滞纳金。

四、甲方的权利和义务
1. 权利
a) 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前______天通知乙方；
b) 在乙方违约的情况下，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 义务
a) 甲方应按协议约定提供符合居住安全标准的租赁物业；
b) 甲方须提供租赁物业内的家具及家电，并确保其正常运作；
c) 甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、安全保障及设备维护等。

五、乙方的权利和义务
1. 权利
a) 乙方有权在合法使用租赁物业及其配备的家具、电器；
b) 乙方在租赁期内有权要求甲方及时维修和处理物业内的故障问题。
2. 义务
a) 乙方应按时支付租金、押金及其他约定费用；
b) 乙方应妥善使用租赁物业及其配备的家具、电器，如有损坏需照价赔偿；
c) 乙方应遵守小区物业管理的相关规定，维护公共秩序和安全。

六、物业管理服务
甲方将为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：
1. 公共区域的日常清洁与维护；
2. 安全监控及巡逻服务；
3. 物业设施的日常检修及故障修复；
4. 定期举办社区活动，增进邻里关系。

七、合同变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更；
2. 如甲方未能提供符合约定标准的租赁物业，乙方有权解除合同并要求赔偿；
3. 乙方如需提前解除合同，应提前______天通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、违约责任
1. 甲方未按约定提供符合标准的租赁物业，乙方可要求减免租金或解除合同；
2. 乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为应支付金额的______%；
3. 任何一方违约，应赔偿因此对另一方造成的实际损失。

九、合同生效与法律适用
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律；
3. 本合同如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决
如因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：________年____月____日

附件一：租赁物业家具及电器清单。