甲方（出租方）：
姓名/公司名称：________________________
身份证号/注册号：_____________________
联系电话：____________________________
电子邮箱：_____________________________
联系地址：_____________________________

乙方（承租方）：
姓名：_______________________________
身份证号：___________________________
联系电话：____________________________
电子邮箱：_____________________________
联系地址：_____________________________

第一条 合同目的
甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于城中心的双室公寓事宜达成如下协议，以便明确各方的权利和义务。

第二条 房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________
2. 房屋性质：双室公寓
3. 房屋面积：_____________________________
4. 房屋设施：包含但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、网络等。
5. 其他说明：_________________________________

第三条 租赁期限
1. 租赁期限为壹年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，合计 _______个月。
2. 乙方有权在租赁期限届满前___个月通知甲方续租事宜，续租具体条件需另行协商。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为人民币_________元整（￥______）。
2. 租金支付方式为：每____月支付一次，乙方应在每个付款日前____天将租金汇至甲方指定账户。
3. 账户信息：_____________________________
4. 房屋押金：乙方需在签署合同当天支付押金_________元（￥______），押金将于合同终止后___日内无息退还，前提是房屋在租期结束时完好无损，符合退还条件。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证租赁房屋的设施和设备处于良好状态，确保乙方正常使用。
3. 甲方不得随意终止合同或在租赁期间干扰乙方的正常居住。
4. 甲方应在合理时间内对房屋进行必要的维修，重要设备故障应及时修复。
5. 甲方向乙方提供的服务包括但不限于：管理、维护、清洁等，具体要求由双方另行协商。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权使用租赁房屋及其附属设施。
2. 乙方应按时支付租金及相应费用，逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金，违约金为每日租金的_____%。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意的情况下不得转租或转借房屋。
4. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏须按原价赔偿。
5. 乙方应及时向甲方报告房屋内设施的故障或损坏，并不应自行修理。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约提供租赁房屋或房屋设施，乙方有权要求甲方限期履约，逾期未能履约的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按约支付租金，甲方有权要求乙方在限期内支付，并对逾期的租金按合同约定的违约金进行赔偿。
3. 如任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但是不限于直接经济损失、律师费用等。

第八条 合同的生效及其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期满后继续有效，直至所有义务履行完毕。
2. 合同的变更、解除应由双方协商一致，采用书面形式确认。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，但不得违反相关法律法规的规定。
4. 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
双方就本合同的履行及相关事宜产生争议时，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
日期：_______年______月_____日

乙方（签字）：________________
日期：_______年______月_____日