甲方（卖方）：[姓名/公司名]
身份证号/注册号：[身份证号码/注册号]
地址：[地址]
联系方式：[电话/邮箱]

乙方（买方）：[姓名/公司名]
身份证号/注册号：[身份证号码/注册号]
地址：[地址]
联系方式：[电话/邮箱]

鉴于甲方为城市中心某高档商品房的合法拥有者，乙方有意购买该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就上述房产的买卖及相关服务达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的高档商品房（以下简称“该房产”）出售给乙方。
1.2 该房产的基本信息如下：
- 建筑面积：[面积]平方米
- 房型：[类型，如三室两厅]
- 产权性质：[性质，如商品房]
- 交付时间：[交付时间]

第二条 交易价格及付款方式
2.1 双方约定该房产的总成交价格为人民币[价格]元（¥[价格]元）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元（¥[金额]元），该定金将于正式签约后抵扣房款。
2.3 余款人民币[余款金额]元（¥[金额]元）应在房产交付时支付。
2.4 付款方式：乙方可选择以下任意一种付款方式：
(1) 银行转账；
(2) 支票；
(3) 现金（限额需双方协商）。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证出售的房产合法，产权清晰，无任何抵押、租赁等负担；
(2) 甲方应配合乙方进行房产相关的交易和过户手续；
(3) 甲方不得擅自变更房产的交付时间，若因甲方原因导致逾期，甲方应负违约责任；
(4) 在本合同履行过程中，甲方应及时向乙方提供真实的相关资料和文件。

3.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权对该房产进行必要的检查，甲方应提供便利条件；
(2) 乙方按时支付定金及购房款项；
(3) 乙方应遵守相关法律法规，合法使用该房产，不得用于非法活动；
(4) 乙方在办理过户手续时，应承担相关税费。

第四条 附加服务
4.1 甲方同意为乙方提供以下附加服务：
(1) 房产交接后的装修咨询服务；
(2) 物业管理咨询服务；
(3) 设定家居、家电购买推荐及相关服务。
4.2 以上服务的具体费用及支付方式将在签署本协议后另行协商。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能如期交付房产，应按未交房产成交价的[百分比]%支付乙方违约金。
5.2 若乙方未按时支付定金或购房款项，甲方有权解除合同，定金不予退还。
5.3 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同，双方可协商解约，不负违约责任。
5.4 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
6.2 本合同经甲乙双方协商一致，可进行修改或补充，修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同事项发生争议时，应首先通过友好协商解决；
7.2 若协商未果，任何一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及地方政策执行。

甲方（卖方）：
签字：
日期：

乙方（买方）：
签字：
日期：