甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[详细地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[详细地址]

综上所述，甲方和乙方基于自愿、公平和诚信的原则，就城市公寓的买卖达成以下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[详细房屋地址]
2. 房屋类型：城市公寓
3. 建筑面积：[具体面积]平方米
4. 使用性质：住宅
5. 产权证编号：[产权证编号]

二、成交价格
1. 双方商定的房屋成交价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 乙方应于签署本协议之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]元。
3. 余款人民币[余款金额]元应在过户手续完成前支付。

三、付款方式
1. 乙方应通过银行转账等合法方式将房款支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：[银行名称]
户名：[甲方户名]
账号：[甲方账号]
2. 甲方应在收到款项后的[具体天数]日内，出具相应的收款凭证给乙方。

四、房屋交付
1. 甲方承诺在收到全部房款后[具体天数]日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应对房屋进行清扫，确保符合居住条件。
3. 交付时，甲方需向乙方移交房屋钥匙以及相关产权证明文件。

五、双方权利与义务
1. 甲方应确保出售的公寓房屋具有合法的产权，且未设定任何抵押或其他权利负担。
2. 乙方有权在交易过程中查阅相关的产权证明及房屋情况。
3. 乙方应按协议约定的时间和方式支付房款，逾期未支付则视为违约。
4. 甲方应在合理时间内配合乙方进行产权过户手续。
5. 双方应在交付房屋前共同检查房屋状况，确认无异议后方可进行交付。

六、附加服务条款
1. 甲方同意在房屋交易完成后，协助乙方办理相关的房屋过户手续，并承担必要的费用。
2. 如乙方需要，甲方应提供房屋的相关资料，包括物业管理规章、房屋使用说明等。
3. 甲方承诺对房屋进行必要的维修，并在交付前保证房屋设施的完好。如果因房屋质量问题影响居住，甲方应负责整改。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，须向乙方支付房款总额的[百分比]%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，须向甲方支付未付款项的[百分比]%作为违约金。
3. 违约方应承担因违约行为所导致的一切损失，包括但不限于律师费用和诉讼费用。

八、合同生效条件
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 双方应以书面形式确认的任何变更、补充均构成本合同的有效组成部分。

九、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决，应遵循中华人民共和国的相关法律法规。
2. 双方如因本协议发生争议，应友好协商解决；如协商不成，则提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。

十、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。

甲方（卖方）签字：
日期：

乙方（买方）签字：
日期：

以上协议真实反映双方意思表示，双方切实履行本协议所列条款。