本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年10月1日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：[出租人姓名或公司名]
身份证/注册号：[身份证号码或注册号]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：[承租人姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为位于城市中心的两居室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方在自愿、公平、平等的基础上达成如下协议：

第一条 租赁房产
1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的两居室公寓（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，租赁期为[租赁期，例：一年]，自[开始日期]起至[结束日期]止，除非依据本合同的规定提前终止。

1.2 租赁房产的详细描述如下：
- 房间数量：2
- 卫生间数量：[卫生间数量]
- 配备设施：[如家具、家电等，列出详细清单]

第二条 租金及支付方式
2.1 租金为每月[租金金额]元人民币（￥[租金金额]），乙方应于每月的[支付日期]之前支付当月租金至甲方指定账户。

2.2 租金应以银行转账方式支付，甲方账户信息如下：[银行名称][账户名][账号]。

2.3 乙方未按期支付租金的，甲方有权按每日租金的百分之五收取滞纳金。

第三条 押金
3.1 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元人民币（￥[押金金额]）。押金用于保证乙方对租赁房产的合理使用及支付租金。

3.2 合同期满，乙方在未造成损害的情况下，甲方应在[退还期限，如7个工作日]内将押金无息退还给乙方。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁房产的合法性、适用性，并保持其良好状态。
4.1.2 甲方有权定期检查租赁房产，但应提前至少[提前通知天数]天通知乙方。
4.1.3 甲方应负责维修租赁房产的主体结构及设备，除因乙方使用不当造成的损坏外。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照本合同的约定使用租赁房产。
4.2.2 乙方需合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2.3 乙方应及时支付租金及相关费用，保持租赁房产的清洁和卫生。
4.2.4 乙方应配合甲方进行必要的检修及维护工作，且对因其使用不当造成的损坏承担赔偿责任。

第五条 附加服务条款
5.1 甲方可根据需要为乙方提供以下附加服务（如有）：
- 每周清洁服务（费用另算）
- 水电费、网络费代缴服务（费用另算）

5.2 附加服务的具体费用及支付方式应在本合同的附件中明确。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 任何一方欲变更或解除本合同，须提前[通知天数]天书面通知对方，并协商一致后方可进行变更或解除。
6.3 若乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还，押金亦应根据实际损坏情况抵扣。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约；造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

7.2 乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权终止合同；并保留追索已产生欠款及损失的权利。

7.3 在合同期内，任何一方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决方案，不承担违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：_____________________

乙方（签字）：____________
日期：_____________________