甲方（卖方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[号码]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[号码]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方合法拥有位于[城市]，地址为[详细地址]的精品公寓（以下简称“该物业”），并愿意将该物业出售给乙方，乙方亦愿意购买该物业，双方此刻达成如下买卖合同及附属条款：

第一条 物业基本情况
1.1 该物业的具体情况，包括但不限于面积、楼层、产权证号等信息如下：
（1）建筑面积：[面积]平方米
（2）房间数量：[数量]
（3）产权证号：[证号]
（4）交付时间：[时间]

1.2 该物业当前状态说明：[状态，是否存在租赁关系、抵押等情况]

第二条 交易价格
2.1 该物业的总交易价格为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。
2.2 乙方应在合同签署后[具体时间]内支付定金人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。定金支付后，该合同即为有效，双方应履行合同约定。
2.3 余款人民币[金额]元（大写：[金额]元整）由乙方于[具体时间]前支付至甲方指定账户，账户信息如下：[账户信息]。如期限届满，乙方未支付余款，视为违约，甲方有权保留定金并解除合同。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对该物业进行出售，并保证物业的合法权益。
（2）甲方需提供所有与物业相关的文件，包括但不限于产权证、房屋设施维修记录及物业管理规章等。
（3）在支付剩余款项完成后，甲方应协助乙方办理物业过户手续，确保在法律上将物业所有权转移给乙方。
（4）甲方应在合同约定的交付时间内将物业交付给乙方，确保物业处于良好状态，符合约定的使用要求。

3.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权了解物业的所有信息，包括但不限于物业的前期使用情况、权利瑕疵等。
（2）乙方需按合同约定时间支付交易款项，逾期支付将承担相应的违约责任。
（3）乙方在合同生效后，有责任妥善安排过户手续的办理，并承担相关费用。
（4）乙方在接收物业后，应及时对物业的设施进行检查，并在交付后[具体时间]内向甲方提出书面反馈，如发现问题应及时申请整改。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
（1）如甲方未能按合同约定时间交付物业，需向乙方支付合同总价[百分比]的违约金。
（2）如甲方提供的物业权属证明存在虚假或隐瞒情况，乙方可解除合同，并要求甲方退还双倍定金。

4.2 乙方违约责任
（1）如乙方未能按时支付定金或余款，甲方有权保留已支付定金，并无须承担任何赔偿责任。
（2）如乙方在物业交付后未及时完成过户手续，甲方可要求乙方承担因逾期导致的所有损失。

第五条 合同变更和解除
5.1 在合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，双方协商一致后方可进行。
5.2 因不可抗力造成的合同无法履行，双方不承担违约责任，但应尽快书面通知对方，并共同协商解决方案。

第六条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款须遵守执行，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第七条 争议解决
因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提交[指定仲裁机构]进行仲裁。

第八条 附则
8.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：
签字：[签字]
日期：[日期]

乙方（买方）：
签字：[签字]
日期：[日期]