合同编号：_________
签订日期：_______年______月______日
签订地点：_______市_______区_______街道

甲方（卖方）：
姓名：_________
身份证号：______________________
联系方式：____________________
住址：_________________________

乙方（买方）：
姓名：_________
身份证号：______________________
联系方式：____________________
住址：_________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就位于某某小区的两室一厅公寓（以下简称“该房产”）的买卖达成如下协议：

一、合同标的
1.1 卖方同意出售，买方同意购买该房产。
1.2 根据本合同的约定，该房产的具体情况如下：
- 地 址：某某小区______栋______单元______室
- 建筑面积：______平方米
- 房屋结构：两室一厅
- 产权证号：______________________

二、合同价格
2.1 双方经协商一致，确定本合同的销售价格为人民币（大写）：______________（￥_________）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________（￥_________）。
2.3 余款人民币（大写）：______________（￥_________）于房产过户登记日前______个工作日内支付完成。

三、甲方的权利与义务
3.1 甲方应保证本合同标的房产的合法性，确保其对房产拥有完整的产权及处置权。
3.2 甲方应在合同签署后______个工作日内提供房产产权证明、身份证明等相关资料。
3.3 甲方需在约定期限内协助乙方办理房屋过户手续，确保交易的顺利完成。
3.4 甲方不得以任何理由延误、拒绝或阻碍房产的交付和过户。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方应按约定支付购房款项，确保资金来源合法。
4.2 乙方有权在合同签署后______个工作日内对房产进行实地勘察和相关检测，如发现问题应及时通知甲方，并可要求甲方予以解决。
4.3 乙方应在甲方提供所有必要资料后______个工作日内完成相关的房产过户手续。
4.4 乙方应承担房屋交付后的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

五、合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，但须在乙方支付定金后才能正式生效。
5.2 本合同的任何条款变更，均须双方书面同意。

六、违约责任
6.1 若甲方未能按时交付房产或未能提供合法、有效的产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的所有损失。
6.2 若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金应为未支付款项的______%。
6.3 违约方需向守约方支付守约方因此遭受的直接损失及合理的律师费、诉讼费等。

七、争议解决
7.1 双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同所涉及的房产按“现状”交付，甲方不对房产的后续使用做任何保证或承诺。

甲方（卖方）：
签字：_________________
日期：_______年______月______日

乙方（买方）：
签字：_________________
日期：_______年______月______日