本协议由以下双方于____年__月__日签署，双方同意遵循以下条款进行城市中心三居室公寓的买卖。

甲方（卖方）：____________________

住所：___________________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：____________________

住所：___________________________

身份证号码：______________________

第一条 合同标的

本合同所涉及的房产为位于_________（城市中心地址）的三居室公寓（以下简称“该房产”），房产证号为_______________，建筑面积为_________平方米，使用面积为__________平方米。

第二条 交易价格及支付方式

1. 交易价格：该房产的出售价格为人民币_______________元（¥__________）。
2. 支付方式：
（1）乙方需在签署本协议时向甲方支付定金人民币_______________元（¥__________）。
（2）其余款项人民币_______________元（¥__________）需在房产过户手续完成前支付完毕。
（3）所有支付必须以银行转账的形式完成，转账账户信息如下：
甲方银行账户：____________________
开户行：________________________
账户名称：____________________

第三条 交付条款

1. 甲方应在乙方支付完毕全部购房款项后，于____年__月__日前将该房产及相关文件（包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理相关文件等）交付给乙方。
2. 甲方需确保该房产在交付时处于良好状态，包括但不限于水、电、气的正常使用。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其对该房产拥有完整的合法所有权，并承诺在交易过程中提供真实有效的产权证明。
（2）甲方应负责在房产交易中提供必要的协助，确保乙方顺利完成房产过户。
（3）甲方应在约定的日期内交付房产及相关文件。
（4）如甲方违反合同条款，需向乙方赔偿相应的损失。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供该房产的所有相关文件和信息，确保交易合法。
（2）乙方应按合同约定的时间和金额支付购房款项。
（3）乙方应在完成支付后，积极配合甲方办理房产过户手续。
（4）如乙方违反合同条款，需向甲方赔偿相应的损失。

第五条 违约责任

1. 甲方如未按约定时间交付房产或所交付文件存在瑕疵，乙方有权要求甲方按照付款总额的_______________%支付违约金。
2. 乙方如未按期支付购房款，须向甲方支付未付款项每日_______________%的违约金。
3. 如任何一方未能履行本合同的任何条款，守约方有权选择解除合同，并请求违约方赔偿因此所造成的一切直接损失。

第六条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何对本合同的修改、补充，均应以书面形式经双方签署后方可生效。

第七条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本合同中未尽事项，依照国家相关法律法规和行业惯例执行。
2. 本协议经双方协商一致，不得随意变更或解除。
3. 本合同的解释权及修改、补充的权利归双方共同享有。

甲方签字：__________________

日期：____年__月__日

乙方签字：__________________

日期：____年__月__日