本合同由以下双方于2024年1月1日签署：

甲方（房东）：________
地址：________
联系电话：________

乙方（租客）：________
地址：________
联系电话：________

鉴于甲方同意租赁其拥有的高档公寓，乙方同意租赁该公寓，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就公寓的短期租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁地点：甲方同意将位于城市中心的高档公寓（地址：________）租赁给乙方。
2. 公寓类型：高档公寓，设施齐全，包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为2024年1月1日至2024年3月31日，共计三个月。
2. 乙方不得随意提前解除本合同，若需延长租赁期限，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：________）。此金额涵盖整个租赁期限。
2. 乙方应在签署本合同时支付租金的50%作为定金，即人民币________元（大写：________）。其余租金需在2024年1月5日前支付完毕。
3. 租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方应提供有效收据。

第四条 押金
1. 乙方须支付押金人民币________元（大写：________），在租赁开始时支付给甲方。
2. 合同终止时，若公寓未出现损坏，甲方应在七个工作日内将押金全额退还乙方，若有损坏，则按损坏情况扣除合理金额后退还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 确保公寓在租赁期间内处于良好可居住状态，并负责日常维修和保养。
1.2 提供公寓内的所有基本设备和家具，确保其安全性及正常使用。
1.3 甲方有权根据合同约定追索乙方的违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权在租赁期间内正常使用公寓及其附属设施，享有相应的隐私权。
2.2 应按时支付租金和押金，维持公寓的清洁和卫生，不得私自改动公寓结构或设施。
2.3 乙方不得将公寓转租或借予他人，未经甲方书面同意不得多于两人共同居住。
2.4 乙方应在合同结束后按约定时间将公寓还给甲方，确保公寓及家具完好。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付未付款项的千分之五作为滞纳金。
2. 若甲方未能按约提供合格的租赁物业，乙方可要求解除合同并获得全部支付的租金及押金。
3. 任一方如需提前解除合同，必须提前30天书面通知对方，并承担因此产生的一切损失。

第七条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同期限满后自动终止。
2. 本合同的任何修改和补充均需双方书面同意才能生效。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容经双方阅读、理解后确认无误，具有法律约束力。
3. 任何未尽事宜，均按照相关法律法规处理，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日