本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为本协议所述房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况
甲方同意将位于____________________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为____________，包含床、沙发、餐桌、厨房电器及家具等。

二、租赁期限
1. 本租赁协议的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若乙方希望续租，应于租赁期满前____个月通知甲方。甲方应根据市场租金和房屋状况，合理确定后续租金。

三、租金及支付方式
1. 本协议第一期租金为每月______元，租金从____年__月__日起按月支付。
2. 租金支付方式为__________，乙方应于每月的____前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
3. 逾期支付租金的，乙方应支付逾期部分金额的______%作为违约金。

四、押金
1. 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金______元，押金将在租赁关系终止后______天内无息退还，前提是乙方未违反本协议条款。
2. 若乙方在租赁期间违反本协议条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方必须确保该房屋具备安全和适宜居住的条件，确保设施运转正常。
1.2 甲方应按时向乙方提供必要的住屋文件和相关支持。
1.3 甲方有权在租赁期间进行房屋检查，但需提前通知乙方并约定时间。
1.4 甲方在租赁期间不得随意解除合同，除非乙方严重违反本协议条款。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权在租赁期内享有该房屋的使用权，且甲方应保障其使用权利。
2.2 乙方有义务保护该房屋及其配套设施，因自身原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
2.3 乙方不得擅自将该房屋转租或转让给第三方，若需转租，须事先取得甲方书面同意。
2.4 乙方应遵守小区管理规定，保障邻里和谐。

六、违约责任
1. 任何一方未履行本协议的任何条款，应对因此造成的损失承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如未及时交房，需向乙方支付相当于每日______元的违约金，并赔偿乙方实际损失。
3. 乙方如提前解约，需支付剩余租金______%作为违约金，且甲方有权不退还已支付的押金。
4. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，合理减轻损失。

七、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在租赁期满，若双方未协商续租或签署新协议，则本协议自动终止。
3. 任何一方希望解除本协议，应提前______天书面通知另一方。若未按通知时间，违约方应承担通知不当造成的损失。
4. 本协议在执行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议的修改和补充需以书面形式进行，且由双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权和修改权属于甲方。

双方确认本协议的内容及条款均已充分理解，共同约定遵守。为确保本协议的顺利履行，甲乙双方签字如下：

甲方签字：___________
日期：____年__月__日

乙方签字：___________
日期：____年__月__日