甲方（出租方）：___________
联系电话：___________
地址：___________

乙方（承租方）：___________
联系电话：___________
身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于___________（公寓地址）的精装公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于___________（公寓地址）的精装公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的详细情况包括：房屋面积____平方米，户型____，装修情况：精装修，家具家电配置情况：___________。
1.3 租赁物业不得擅自改变用途，乙方应当合理使用租赁物业。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____个月，从___________起至___________止。
2.2 乙方如需延长租赁期限，须在租赁期满前____天通知甲方，双方协商一致后签署书面变更协议。

第三条 租金支付
3.1 租金为人民币（大写）___________（小写：___________）元，租金按月支付。
3.2 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 若逾期支付租金，每逾期一天，乙方需支付应付租金的____%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本协议之初向甲方支付押金人民币（大写）___________（小写：___________）元。
4.2 押金用于保证乙方按照本协议的约定履行义务，甲方将在乙方退租时，扣除因乙方违约或损害租赁物业所产生的费用后，返还押金。
4.3 乙方在租赁期满后如未造成损害，押金应无息全额退还。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权按约定收取租金和押金。
5.2 甲方应在乙方入住前，将租赁物业的所有设施及配件处于正常可使用状态，并进行必要的交接。
5.3 甲方应保证租赁物业的合法性及安全性，并承担因物业本身存在瑕疵导致的责任。
5.4 甲方应及时处理乙方在使用过程中发现的物业问题，但因乙方不当使用造成的损失由乙方承担。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权根据本协议约定使用租赁物业。
6.2 乙方应合理使用租赁物业，爱护财物，未经甲方同意不得擅自改变租赁物业的结构、装修或用途。
6.3 乙方应按时支付租金与押金，若逾期支付应承担相应的违约责任。
6.4 在租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护及小修小补，若出现大修需要，需及时通知甲方。
6.5 乙方在租赁期满时，应将租赁物业及附属设施归还给甲方，确保物业的完整性和完好性。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还押金及已支付租金，并可另行要求甲方支付相应的赔偿。
7.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，则需向甲方支付应付租金的____%作为违约金；若逾期超过____天，甲方有权单方解除合同。
7.3 若乙方在租赁期间违反本协议第6.2条的约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并由乙方承担因此造成的一切损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本协议签署后，未经双方协商一致，不得擅自更改。
8.2 若因不可抗力导致无法继续履行本协议，任一方有权随时解除合同，并不承担违约责任。
8.3 乙方在租赁期内如需提前解除合同，需提前____天书面通知甲方，且需支付相当于一个月租金的违约金。

第九条 合同的生效条件
9.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的修改、补充、解除，须以书面形式作出，方可生效。

第十条 争议的解决
10.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本协议适用中华人民共和国法律。

本协议经甲乙双方认真阅读后，自愿签字并盖章，声明理解并接受本协议的全部条款。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________