合同编号：____________

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为合法拥有市中心高级公寓的产权人，乙方希望短期租赁该公寓，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：_______________________________________
2. 公寓详细描述：包含若干卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台及其他设施，室内面积约_______平方米。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期为2023年11月1日至2024年4月30日，共计______个月。
2. 租赁期满后，乙方应在合同终止前______天通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：______________).
2. 乙方应在租赁期开始前______天支付第一期租金，即人民币________元。
3. 租金支付方式为：银行转账、现金或其他双方协商的方式。支付账户信息如下：
银行名称：________________
账户名：__________________
账号：_____________________
4. 租金支付日期为每月______日，逾期支付将按租金的_______%收取滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________), 于本合同签订时支付。
2. 在租赁期结束后且乙方未造成物业损害的情况下，甲方应在______天内全额退还押金。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保出租的公寓具备良好的居住条件，符合相关安全及卫生标准。
2. 甲方有权对乙方租赁期间的公寓进行合理检查，但需提前______小时通知乙方。
3. 甲方应及时维修公寓内的设施及设备，确保乙方的正常使用权利。
4. 甲方不得擅自进入乙方的居住空间；如需进入，需提前通知乙方并征得同意。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内独占公寓，甲方不得干扰其正常居住。
2. 乙方应按时支付租金及水电费、物业费等相关费用。
3. 乙方不得擅自改变房屋的内部结构或用途，不得将公寓转租或分租给他人。
4. 乙方应保持公寓的整洁和设施的完好，如有损坏应及时通知甲方进行修理。
5. 乙方在使用公寓时应遵守相关法律法规及小区管理规定。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还押金及已支付的租金，并赔偿相应的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并可在催告后______天内解除合同。
3. 如乙方擅自转租或违反使用规定，甲方有权单方面解除合同，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。
4. 合同生效后，任意一方不得单方解除合同，除非双方协商一致或因不可抗力发生变更。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或合同终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 双方若在执行合同过程中出现争议，必须首先通过协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商并签署书面补充协议。
2. 本合同及补充协议的变更、解除应以书面形式进行，任何口头约定不具有法律效力。
3. 本合同的解释适用中华人民共和国相关法律法规，若因合同内容引起的纠纷，由甲方和乙方共同负责协商解决。

甲方（出租方）：____________________
签字：___________________________
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：____________________
签字：___________________________
日期：______年____月____日