协议编号：________________
签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________________________________________
身份证号/注册号：______________________________________________
地址：_____________________________________________________________

乙方（买方）：____________________________________________________
身份证号/注册号：______________________________________________
地址：_____________________________________________________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的高档公寓（以下简称“该物业”），甲方愿意将该物业出售给乙方，乙方同意购买该物业，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循公平、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：_______________________________________________
1.2 产权性质：_______________________________________________
1.3 建筑面积：_______平方米
1.4 赠送面积（如有）：_______平方米

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 双方确认该物业的总价为人民币_______元（大写：______________________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起_______日内支付定金_______元。
2.3 定金在交易未成时可退还，若乙方违约，定金不予退还。
2.4 余款_______元应于______年__月__日前支付。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证该物业的产权清晰，无任何抵押、查封或其他产权纠纷。
3.1.2 甲方应按约定时间向乙方交付该物业，并协助乙方办理过户手续。
3.1.3 甲方有权在乙方未按照本合同约定支付款项时，要求乙方按合同约定承担违约责任。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在甲方履行本合同的基础上，购买该物业，并获得相应的产权证书。
3.2.2 乙方应按约定时间支付购房款项，并承担因逾期支付所产生的违约责任。
3.2.3 乙方在完成购房款项支付后，有权要求甲方协助办理过户及产权登记手续。

第四条 物业交付
4.1 甲方应在乙方支付全部房款后_______日内将该物业交付给乙方，交付时应保证该物业处于良好的状态。
4.2 交付时，甲方应向乙方提供如下资料：
4.2.1 该物业的房产证及相关证明文件；
4.2.2 物业管理规章制度及相关费用缴纳证明（如有）；
4.2.3 其他双方约定的文件。

第五条 违约责任
5.1 若一方未履行或部分履行合同义务，构成违约，违约方应赔偿守约方因违约造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理支出。
5.2 若甲方未按照约定时间交付该物业，乙方有权要求甲方每日支付房价总额0.1%作为违约金，直至物业交付。
5.3 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方自逾期之日起支付每日房款总额0.1%作为违约金，直至支付完毕。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 若甲方在本合同生效后，因客观原因严重影响本合同履行，需提前书面通知乙方，经乙方同意可重新协商合同内容。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合约成立地人民法院提起诉讼。
7.2 争议涉及的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由败诉方承担。

第八条 其他条款
8.1 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日