本协议由下列双方于____年__月__日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称____________，身份证/营业执照号码____________，联系方式____________，地址____________。

买方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称____________，身份证号码____________，联系方式____________，地址____________。

鉴于甲方为位于____________市____________区____________街道____________号的三居室房屋（建筑面积：_____平方米，房屋产权证编号：____________，以下简称“该房屋”）的合法所有人，乙方希望购买该房屋，双方本着自愿、公平、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋买卖及产权转让

1.1 甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方确认房屋的买卖价格为人民币（大写）____________元整（￥_______）。

1.2 甲方应于本合同签订后_______个工作日内，将该房屋的产权证、土地使用权证及其他相关手续的原件交给乙方。

1.3 乙方应于本合同签订后_______个工作日内，将房款支付给甲方，支付方式为_______（例如：银行转账、现金等）。

1.4 双方同意，在乙方完成房款支付后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权转让手续。

二、甲方的权利和义务

2.1 甲方应保证其为该房屋的合法所有者，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.2 甲方应按约定时间向乙方交付该房屋及相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等，协助乙方办理房屋产权变更登记。

2.3 甲方应确保该房屋在交易时处于良好状态，包括但不限于房屋的结构、设施以及相关配套设施的正常运转。

三、乙方的权利和义务

3.1 乙方有权要求甲方提供与房屋交易相关的所有合法文件，并对房屋进行必要的检查。

3.2 乙方应按约定的时间和方式支付房屋买卖款，并在支付完成后，及时配合甲方办理产权转让手续。

3.3 乙方自交付房款之日起，合法享有该房屋的一切权利，包括使用、出租及处分权。

四、违约责任

4.1 如甲方未能按约定时间交付房屋及相关证件，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交房产生的实际损失。

4.2 如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权利解除本合同，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.3 双方因违约事宜发生争议，须通过协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

五、合同生效条件

5.1 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

5.2 甲方在收到乙方支付的购房款后，合同即刻生效。

六、其他条款

6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面补充协议，与本合同具同等法律效力。

6.2 本合同的任何修改和补充，均需双方书面确认。

6.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.4 本合同的签署、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

____年__月__日