甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所：[住所]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所：[住所]

鉴于：

甲方为位于[详细地址]的三居室公寓（以下简称“该公寓”）的合法产权人，并拥有该公寓的出售权；
乙方愿意购买该公寓，并愿意支付相应的房款。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 该公寓的基本情况如下：
1.1.1 房产类型：三居室公寓
1.1.2 产权证号：[产权证号]
1.1.3 建筑面积：[建筑面积]平方米
1.1.4 所属小区：[小区名称]
1.1.5 房产结构：[房产结构]
1.1.6 其他相关信息：[其他信息]

第二条 交易价格
2.1 该公寓的成交价格为人民币[交易价格]元。
2.2 乙方应在本协议签署后五个工作日内支付定金人民币[定金金额]元，定金在签署正式房产买卖合同后转为购房款的一部分。

第三条 付款方式与交付
3.1 乙方需在正式交易合同生效后30日内，支付剩余购房款人民币[剩余购房款]元。
3.2 甲方应于收到全款后五个工作日内，将该公寓的产权证书及相关文件移交给乙方。
3.3 交付时间：双方约定的交付日期为[交付日期]。如因不可抗力导致无法按期交付，双方可协商延迟交付期限。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权要求乙方支付约定的购房款项；
4.1.2 甲方有义务在约定时间内将公寓的所有权及相关文件转移给乙方；
4.1.3 甲方需保证该公寓的所有权清晰，无任何抵押和纠纷。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按约定时间要求甲方交付该公寓的所有权；
4.2.2 乙方有义务按时支付约定的购房款；
4.2.3 乙方在交付后负责公寓的相关费用，如物业费、水电费等。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定时间交付公寓，乙方可要求甲方支付违约金，违约金金额为未交付部分购房款的[违约金比例]%；
5.2 如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金作为违约金；
5.3 一方因不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知另一方，但不承担违约责任。

第六条 合同的变更和解除
6.1 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除，除非有书面协议。
6.2 任何一方在履行合同过程中，如发生重大变故，确需变更或解除合同的，应及时向另一方说明情况，并协商解决方案。

第七条 保密条款
7.1 双方同意对本合同的内容及相关商业信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
7.2 违反上述保密义务的，有权向守约方承担相应赔偿责任。

第八条 效力与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：