一、协议双方

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，地址：[详细地址]。

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，地址：[详细地址]。

二、租赁房屋信息

本合同所涉及的租赁房屋位于：[详细地址]，房屋性质为高档公寓，房屋面积约为[具体面积]平方米，房屋结构为[如一室一厅]，配套设施包括但不限于家具、电器、空调、网络等。

三、租赁期限

租赁期限为[具体期限，如一年]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，双方在合同期满后，如需续租，需提前[提前通知天数]天告知对方。

四、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意每月向甲方支付租金为[具体金额]元（人民币）。
2. 支付方式：租金应于每月的[支付日]前支付到甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：[甲方账户名称]
账号：[甲方账户号码]
开户行：[开户行]
3. 押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元（人民币），租赁终止后，如乙方没有违约，押金将全额退还。

五、甲方权利与义务

1. 甲方应确保出租的房屋符合安全及居住条件，具备必要的居住设施，并在租期内提供必要的维修服务。
2. 甲方应在租赁期间不随意变更合同条款，如需变更，必须经乙方书面同意。
3. 甲方有权定期对房屋进行检查，需提前[通知天数]天与乙方协商确定检查时间。
4. 甲方应如实告知乙方房屋的任何瑕疵、纠纷或法律问题。

六、乙方权利与义务

1. 乙方有权在租赁期限内正常使用房屋及其配套设施，且不得将其转租或出借给第三方。
2. 乙方应按照合同约定及时足额支付租金及相关费用。
3. 乙方在租赁期间，应妥善使用房屋及设施，并负责自用所造成的损坏，若需维修损坏部位，需提前通知甲方。
4. 乙方在租赁结束时，应将房屋完整地交还给甲方，需将房屋内的设施还原至租赁前的状态，若有损坏，需承担修复费用。

七、合同变更与解除

1. 本合同在签署后，任何一方如需变更合同条款，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
2. 任何一方在下列情况下可以解除合同：
a. 另一方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现；
b. 因不可抗力因素，导致合同无法继续履行；
c. 根据法律法规的相关规定，解除合同。

八、违约责任

1. 若甲方未按照约定提供房屋或服务，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接损失，并可以解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的[逾期罚金比例]作为违约金；逾期超过[逾期宽限天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 由于乙方原因导致房屋受损或设施损坏，乙方应负责赔偿，并在甲方要求下及时赔偿。

九、合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，若需终止，须采取书面形式确认，并在租赁期满前[终止通知天数]天告知对方。

十、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同的附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：