本合同于2024年XX月XX日由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________

鉴于：

1. 甲方是位于__________市_________区某著名写字楼的合法产权拥有者，拥有该写字楼全部或部分的使用权。
2. 乙方因经营需要，需租赁甲方的办公空间。

因此，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过友好协商，就商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

甲方同意将其位于__________市_________区某著名写字楼，建筑面积为__________平方米的办公室租赁给乙方。该办公室包含以下配套设施：____________（例如：网络、空调、会议室、停车位等）。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为__________年，自__________年XX月XX日起至__________年XX月XX日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，甲方应优先考虑。

第三条 租金及付款方式

1. 租金为人民币__________元/平方米，合计人民币__________元（大写：__________），租金按__________（季度/半年/年度）支付。
2. 乙方应于每个租赁周期开始的__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方出租物业期间，因租金未支付而产生的逾期利息按月利率__________%计算，不得超过法定最高利率。

第四条 押金

1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。
2. 租赁关系终止时，若乙方未违反合同条款，甲方应在______个工作日内将押金全额返还乙方，若有损失应予以扣除。

第五条 双方权利义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应保障乙方及其相关人员在租赁期间对租赁物业的合法使用权；
b. 甲方应提供与租赁物业相关的基本设施，确保物业的安全和正常使用；
c. 甲方有权定期检查物业的状况，并就需修缮的部分通知乙方；
d. 甲方应按照约定及时向乙方提供租赁物业的相关文件。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，并承担物业使用过程中产生的相应费用；
c. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，需征得甲方书面同意；
d. 乙方应妥善使用租赁物业，保护甲方合法权益，并维护环境清洁。

第六条 维修责任

1. 租赁物业的日常维护与小修由乙方承担，重大维修由甲方负责，前提是损坏不是由于乙方的过错造成；
2. 乙方应及时通知甲方物业的故障或损坏，甲方收到通知后应及时进行维修。

第七条 违约责任

1. 如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；
2. 甲方若未能按照约定提供租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金；
3. 乙方若未按时支付租金，除需立即支付欠款外，还需支付逾期利息。

第八条 合同的变更与解除

1. 任何一方如需变更本合同条款，须经双方协商一致，并签订书面补充协议；
2. 合同解除的条件：
a. 一方因不可抗力导致无法履行合同；
b. 另一方严重违约；
c. 经双方协商同意解除。

第九条 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满及各项责任履行完毕为止；
2. 因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力；
2. 合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________
地点：__________________