本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于xxxx年xx月xx日在xxxx（地点）签署。

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________________________
身份证号/注册号：_______________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_________________________
身份证号/注册号：_______________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为物业的合法所有者，愿意将位于城市中心高档公寓（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成如下协议：

第一条 交易标的
1.1 标的房产位于____________，建筑面积_____平方米，房屋类型：_______，房屋结构：_______，权属情况良好，符合有关法律法规及规划要求。
1.2 除青睐的房产本身外，甲方同意将以下附属设施和设备一并出售给乙方，包括但不限于：家具、家电、停车位（若有）、储藏室（若有）。

第二条 成交价格及付款方式
2.1 双方确认标的房产成交价格为人民币______万元（大写：________元整）。
2.2 乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币____万元（大写：_______元整），该定金在最终成交时抵扣购房款。
2.3 余款人民币____万元（大写：_______元整）应于____年__月__日前一次性付款至甲方指定账户。
2.4 账户信息如下：
账户名称：____________________
银行名称：____________________
账号：_________________________

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照本合同的约定将标的房产及相关权益转让给乙方，并保证标的房产的合法性及可转让性。
（2）甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续，并承担由此产生的合理费用。
（3）甲方应确保在交易前标的房产无任何权利纠纷或其他瑕疵，如存在则应负责解决相关问题。
3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在本合同约定的范围内对标的房产进行实地考察，并要求甲方提供相关证明文件。
（2）乙方应按时足额支付合同约定的交易款项。
（3）乙方需在支付余款之前，不得对标的房产进行任何形式的变更或处置。

第四条 合同生效条件
4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本合同的生效以乙方支付定金为前提，若乙方未按约支付定金，则合同无效。

第五条 违约责任
5.1 任一方未按合同约定履行义务，构成违约，应承担违约责任。
5.2 逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之一的逾期违约金。
5.3 若甲方未能按约定协助过户或交付标的房产，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

第六条 附加服务条款
6.1 甲方在交房时应提供标的房产的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理相关证明等。
6.2 甲方承诺于过户时协助乙方办理物业管理公司转移手续，确保乙方在接管后能够正常使用相关设施和享有物业服务。
6.3 双方可协商决定需要租赁或代管的其他设备或附属房产，具体事宜另行签署租赁协议。

第七条 争议解决
7.1 本合同发生争议时，双方应首先进行友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式作出补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年__月__日