合同编号：____________

甲方（买方）：_________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
地址：___________________________

乙方（卖方）：_________________
公司名称：_____________________
营业执照编号：_________________
联系电话：_____________________
地址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方购买乙方新建的公寓事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：____________________
2. 房屋性质：____________________
3. 建筑面积：____________________
4. 交房日期：____________________
5. 房屋价格：_______（人民币）
6. 支付方式：甲方通过银行转账/支票/现金等方式支付房款。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权利在房屋相关手续办理期间，要求乙方提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料。
2. 甲方须按照合同约定及时支付房款。如未按时支付，乙方有权按合同所规定的违约责任进行追诉。
3. 甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行验收，验收合格后签署《验收合格通知书》。
4. 甲方应妥善保管自身支付的款项及相关交易凭证，因甲方原因导致的财产损失由甲方自行承担。
5. 甲方应遵守小区管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得使用房屋进行非法活动。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方须向甲方提供房屋的相关法律文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等，确保房屋权属清晰。
2. 乙方应按照合同约定的时间完成房屋的建设及相关配套设施的安装，确保房屋交付时达到合同约定的交房标准。
3. 乙方应对甲方所提供的信息及支付的款项保密，不得泄露。
4. 乙方如未按照合同约定的时间交付房屋，须对甲方承担相应的违约责任，按合同约定承担违约金。
5. 乙方应在交房时，提供房屋使用说明及相关设施的维护、保养说明。

四、付款条款

1. 甲方在签署本合同后，须在______个工作日内向乙方支付房款______元（人民币），占房屋总价的______%。
2. 余款______元（人民币），甲方须在房屋交付前______个工作日内支付完毕。
3. 所有款项采用银行转账的方式支付，甲方需保留银行转账凭证。

五、房屋交付与验收

1. 乙方应在合同约定的交房日期前______天通知甲方准备交房，甲方应安排人员进行验收。
2. 甲方在接到通知后，应在______个工作日内到场验收。若甲方未按时验收，视为自动接受房屋现状。
3. 如验收不合格，甲方应在______个工作日内将不合格项目书面通知乙方，乙方应在______个工作日内进行整改。
4. 乙方整改后，甲方应进行复验，合格后签署《验收合格通知书》。

六、违约责任

1. 乙方如因自身原因未按期交房，需向甲方支付房款______%作为违约金，并承担因此造成的甲方损失。
2. 甲方如未按期支付款项，每逾期一天，需向乙方支付未支付款项______%的违约金。
3. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

七、合同的变更与解除

1. 本合同如需变更或解除，须由甲乙双方协商一致，签署书面变更或解除协议。
2. 因不可抗力因素导致本合同履行无法进行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

八、合同的生效

1. 本合同自甲乙双方签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、争议解决

1. 若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：_______________
日期：____________________ 日期：________________________