本租赁合同（以下简称“合同”）由以下两方于2023年10月1日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________
身份证号码：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________
身份证号码：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

第一条 租赁物业

甲方同意将其位于城市中心的公寓（以下称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体地址为：____________________________。租赁物业包括：一居室、厨房、卫生间及其他附属设施。

第二条 租赁期限

租赁期限自2023年10月1日起至2024年9月30日止，共计12个月。乙方如需续租，应在合同期满前30天书面通知甲方，并协商续签事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方同意按月支付租金为人民币___________元（¥___________）。
2. 租金支付日期：每月的1日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 支付方式：通过银行转账、支付宝或微信支付等方式支付至甲方账户，甲方应于收到款项后5日内向乙方开具正式收据。
4. 押金：乙方须在签署本合同之时向甲方支付押金人民币___________元（¥___________），该押金将在租赁关系终止时，扣除相应费用后返还。

第四条 甲方的权利和义务

1. 甲方应保证租赁物业的结构、设施和附属设备完好，符合安全居住条件，确保乙方可正常使用。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前通知乙方，并不得干扰乙方的正常居住。
3. 甲方应负责租赁物业的重大维修，包括水电等公共设施的维护。
4. 如因甲方的原因导致租赁物业无法使用，甲方需通知乙方，并承担相应的违约责任。
5. 甲方应按时向乙方出示收取租金的凭证，确保乙方的合法权益。

第五条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按时支付租金及其他应付款项，确保合同的正常履行。
2. 乙方有权正常使用租赁物业及其配套设施，并享有居住的私人空间。
3. 乙方应爱护租赁物业及其设施，因使用不当造成的损坏，由乙方自行负责修复或赔偿。
4. 乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得将租赁物业转租或分租给他人。
5. 乙方应积极配合甲方进行合理的房屋检查和维护工作。

第六条 附属设施和家具

1. 租赁物业内的附属设施和家具包括但不限于：床、沙发、桌椅、洗衣机、冰箱、等家电。
2. 乙方在租赁期间有责任妥善使用附属设施，如因乙方原因造成损坏，需承担维修费用。
3. 乙方在租赁期结束时，应将所有附属设施和家具完好如初地归还给甲方。

第七条 违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的罚金，罚金标准为每逾期一天按租金的5%进行计算。
2. 如甲方未能按照合同约定的时间或方式提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
3. 任何一方违反本合同的条款，致使另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更和解除

1. 本合同有效期内，任何一方如需变更或解除本合同，应提前30天书面通知对方。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可以协商解除本合同，各自承担各自的损失。
3. 如乙方不按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离租赁物业。

第九条 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后押金返还之日终止。在合同存续期间，任何对合同条款的修改均须以书面形式经双方确认。

第十条 争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________