甲方（出租方）：___________________________
身份证号/营业执照号码：________________
联系电话：______________________________
联系地址：______________________________

乙方（承租方）：___________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
联系地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方的房产及相关家具与家电的事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），出租给乙方使用。该房产的相关信息如下：
1. 地址：______________________________
2. 建筑面积：______平方米
3. 房屋类型：________________________________________________
4. 房屋结构：________________________________________________

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计______个月。若乙方希望续租，应在租赁期满前____日内书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：甲方将租金定为每月人民币______元（大写：______元）。
2. 押金：乙方须向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），在本合同签署时支付给甲方。
3. 支付方式：租金及押金均通过银行转账的方式支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名：________________________
账号：__________________________
4. 租金支付时间：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

第四条 房屋及家具家电情况
1. 房屋交付时，甲方应确认房屋及附属设施的完好性。
2. 此次租赁包含的家具与家电包括但不限于：
1) 家具：__________________________
2) 家电：__________________________
3. 乙方承诺在租赁期内爱护上述家具与家电，如发生损坏，乙方应按照市场价予以赔偿。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方应按约定将租赁房产以及家具家电按期交付给乙方，并保证所出租的房产为合法、合规的房屋。
2) 甲方要负责对租赁房产及附属设施的重大维修，若因乙方的使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应费用。
3) 甲方有权按约定收取租金，保证对房屋的正常管理。
2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权在租赁期内使用租赁房产及家具与家电，但应合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
2) 乙方需按时支付租金，保持租赁房产的整洁，不得擅自转租或借给他人使用。
3) 乙方有责任保护租赁房产及附属设施的完整，若造成损坏，需要依约赔偿。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能按时交付房产或房产不符合约定条件，有权要求甲方赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按期支付租金，需向甲方支付租金总额______%的违约金，并承担甲方因追讨未支付租金所产生的相关费用。
3. 如任一方违约，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方赔偿因此产生的所有损失。

第七条 合同生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同的其他未尽事宜，经双方协商一致，可以书面形式补充。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至双方权利义务履行完毕时合同自动终止。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日