合同编号：______

签订日期：______年______月______日

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：______

法定代表人/负责人：______

地址：______

联系电话：______

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：______

法定代表人/负责人：______

地址：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方位于______城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况
1. 房产地址：______。
2. 房屋类型：高档公寓。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋设施：包括但不限于空调、热水器、电视、洗衣机、冰箱、厨房设备等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，双方可协商续签合同，续签条件另行约定。

三、租金及支付方式
1. 本公寓的月租金为人民币______元（大写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：______
开户行：______
账号：______
3. 租金支付不含物业管理费及其他费用，乙方需另行承担。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元（大写：______元）作为押金。
2. 租赁结束后，若乙方按合同要求退租，且房屋及设施完好，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所租赁房屋的合法性、适用性及良好状态。
2. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
3. 甲方应及时向乙方提供必要的服务与支持，包括但不限于房屋维修、管理等。
4. 在未经乙方同意的情况下，甲方不得擅自进入租赁房屋。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金及附加费用，认真维护租赁房屋及其设施。
2. 乙方有权在租赁期内享有房屋的正常使用权。
3. 未经甲方同意，乙方不得私自进行房屋结构改建、装修或转租。
4. 乙方应按时通知甲方进行必要的维修及保养，若因乙方过失造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

七、违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约而产生的直接损失。
2. 乙方未按时支付租金，需承担每日千分之五的违约金。
3. 甲方未按时提供房屋而造成乙方使用损失的，需向乙方支付租金的______%作为违约金。

八、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，须经双方协商一致并书面确认。
2. 在特殊情况下，如不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。
3. 若乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金；若甲方提前解除合同，乙方有权要求赔偿。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方授权签字盖章之日起生效。
2. 合同条款经双方协商一致后，任何补充协议均应作为本合同的有效组成部分。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应提交合同履行地人民法院诉讼解决。
2. 若因合同争议产生的诉讼费用由败诉方承担。

十一、附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方另行协商约定。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日