本合同由以下双方于____年__月__日签署。

甲方（卖方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为所售公寓的合法拥有者，且乙方愿意根据本合同条款购买该公寓，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：_________________________
1.2 房屋类型：公寓
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 产权证号：_________________________
1.5 房屋状态：_________________________（例如：已售出、未出租等）

第二条 交易价格
2.1 本合同约定房屋的交易总价为人民币（大写）：__________元（小写：______元）。
2.2 房屋交易价款的支付方式为：
a) 乙方在签署本合同之日支付定金______元，定金将在房屋交易过程中抵作总价款；
b) 余款______元由乙方于____年__月__日前一次性支付给甲方。

第三条 交付与过户
3.1 甲方应于收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方须在交付房屋时，向乙方提供合法有效的产权证、土地使用证及其他相关证明文件。
3.3 双方应于甲方交付后______日内，协作办理房屋过户手续，所有过户费用由_________（甲方或乙方）承担。

第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房屋款项；
b) 甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述；
c) 甲方应在约定的时间内完成房屋交付及过户相关手续；
d) 甲方承担因其自身原因导致的房屋故障或产权问题所引起的一切责任。

4.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权在购买房屋前对房屋进行检查，甲方应予以配合；
b) 乙方应在合同约定的时间内支付房款；
c) 乙方应按照法律法规的要求办理相应的产权登记手续；
d) 乙方在购买房屋后有义务按时交纳物业管理费及其他相关费用。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：如果甲方未能按照本合同约定交房，乙方有权要求其支付房款______%的违约金；如果甲方延迟交房超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方退还所有款项及赔偿损失。
5.2 乙方违约责任：如果乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权没收乙方已支付的定金，且可要求乙方支付剩余房款______%的违约金；如果乙方未能支付房款超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同生效后，任一方如需变更或解除合同，须向对方提出书面申请并取得对方的同意。
6.2 在满足法律规定的情况下，双方可协商解除本合同，但应遵循诚实信用原则，合理处理已有款项及物品的交还。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 合同生效后，双方均应遵守合同条款，非经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

第八条 争议解决
8.1 因履行本合同发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 双方承诺，在争议解决期间，仍将履行本合同的非争议部分。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
9.3 本合同自签署之日起生效，至双方履行完毕所有义务时终止。

（以下为双方签署处）
甲方（卖方）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）：_____________________ 日期：____年__月__日