合同编号：________

签订日期：____年__月__日

甲方（转让方）：________

身份证号码：__________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（受让方）：________

身份证号码：__________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1. 甲方是位于城中心的一居室（以下简称“该物业”）的合法所有人，产权证书编号为________，现希望将其产权转让给乙方。
2. 乙方已对该物业进行了实地查看，并对其产权转让事宜表示认可。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________________的城中心一居室（建筑面积_____平方米），在本合同约定的条款下，转让给乙方。

2. 该物业在转让时附带的权利及义务包括：土地使用权、物业管理权及相关的配套设施，自交付之日起始归乙方所有。

二、协议金额

1. 双方同意该物业产权转让的总金额为人民币（大写）__________元，交易价格如下：

- 物业购买价格：__________元
- 其他费用（如物业管理费、水电费等）：__________元

2. 乙方应于本合同签署之日起____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账户号码：____________________

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

- 甲方有权在本合同签订后收到乙方的支付款项。
- 甲方应在乙方支付完毕转让款项后____日内，办理产权过户手续。
- 甲方需保证该物业产权清晰，无任何抵押、纠纷或法律纠纷。
- 甲方应保证在产权转让期间，该物业附带的所有设施应保持良好状态，并在交付时提供相关维修和保养记录。

2. 乙方的权利和义务：

- 乙方有权在支付转让款项后，获得该物业的合法产权并享有使用权。
- 乙方应按约定时间支付转让款项，逾期未付款应承担相应的违约责任。
- 乙方在交接后应负责该物业的管理及维护，保障物业不受损害。
- 乙方确认其已详细了解物业的实际情况，并承担对物业的风险。

四、合同条款

1. 产权转让时间安排：

甲方应在乙方支付完毕转让款后____日内，协助乙方办理产权过户的所有手续。

2. 物业交接：

- 甲方应在物业交接时，对物业的所有设施、家具与家电进行清点和确认，并签署相关的交接清单。
- 物业交接时，甲方应向乙方提供有效的产权证书和其他法律文件。

3. 违约责任：

- 若甲方未按约定时间办理产权过户，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让金额的____%。
- 若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。
- 任何一方因不可抗力原因导致的违约，均不承担相应违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

五、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同生效后，双方均不得单方解除或变更，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

六、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签署日期：____年__月__日

见证人（如有）：_____________________（签字）

联系电话：__________________________

地址：_______________________________