甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方有意短期租赁该公寓，双方本着诚实信用原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同标的
甲方同意将位于[公寓地址]的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁用途为短期居住。租赁期为[租赁起止日期]。

第二条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[总租金]元，包含水、电、气、宽带等基本设施费用。
2. 乙方应在本合同签署之日支付押金人民币[押金金额]元，押金在租期结束时如无损坏与欠费，将全额退还。
3. 租金应于合同签署之日起[支付天数]日内支付，支付方式为[支付方式]（如银行卡转账、现金、支付宝等）。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁房屋的合法性、完好性，并在交付时向乙方提供房屋内所有家具、家电的清单。
2. 甲方应在租赁开始前，完成租赁房屋的清洁及维护，确保房屋适合居住。
3. 甲方有权收取逾期支付的租金，逾期每天按租金的10%收取违约金。
4. 甲方应提供必要的生活设施与服务，包括但不限于基础生活用品、保洁服务等，并在租赁期内提供良好的服务。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及相关设施，不得随意改动房屋结构及设备。
2. 乙方在租赁期间，有权要求甲方提供良好的居住环境与服务。
3. 乙方应对其在租赁期间造成的房屋及设备损坏负责，并需在租赁结束时恢复原状或赔偿损失。
4. 乙方在租赁期满后，应及时将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并保持房屋整洁。

第五条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，双方均不得随意变更或解除。如需变更、解除合同，须经双方协商一致并签署书面协议。
2. 若因不可抗力（如自然灾害）导致无法履行本合同，双方应友好协商，合理解决问题。
3. 乙方在租赁期间如有违反公寓管理规定，甲方有权提前解除合同，并不退还租金及押金。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失，包括但不限于合理的律师费用。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方可自行决定是否解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。
3. 若甲方未按约定提供租赁房屋或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

第七条 附加条款
1. 甲方应为乙方提供租赁房屋入住期间的保证，确保房屋的安全、卫生、通风良好，并提供必要的应急服务。
2. 乙方在租赁期间应自行购置财产险、家财险，甲方对乙方的个人财物不承担任何责任。
3. 合同有效期内，任一方如需通知对方事宜，应以书面形式送达，联系地址须在本合同中注明。

第八条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，租赁期满后自动失效。任何未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可另行签订补充协议。

第九条 争议解决
本合同的解释及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先友好协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日