甲方（出租方）：_________
联系方式：_________
身份证号/营业执照号：_________

乙方（承租方）：_________
联系方式：_________
身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信、互惠互利的原则，就上海市中心精装公寓的短期租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：上海市中心_________
2. 租赁物业类型：精装公寓
3. 租赁物业面积：_________平米

二、租赁期限
1. 租赁期限自_________年____月____日至_________年____月____日，共计____日。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，须提前1个月书面通知甲方，经甲方同意后可重新签订租赁协议。

三、租金及其支付
1. 租金标准：每月租金人民币_________元整（￥_________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定账户，时间以到账为准。
3. 租金支付账户：
开户银行：_________
账户名称：_________
账户号码：_________

四、押金
1. 乙方须向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________），于签署本协议时支付。
2. 押金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务，租赁期满且没有违约情况下，甲方应在乙方退租后____日内返还押金。

五、物业交付与维修
1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并确保物业及其设施达到良好使用状态。
2. 甲方需负责物业内主要设施的维修和保养，包括但不限于水电、暖气、空调等基础设施。
3. 乙方应妥善使用物业及其设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修理费用。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，不得随意转租或转让本协议项下的权利。
2. 乙方应按照合同约定及时支付租金和其他费用。
3. 尊重邻里关系，不得利用租赁物业进行任何非法活动。
4. 乙方有义务妥善保管租赁物业内的物品，若物业内设施、设备因乙方的过错造成损坏，应负责赔偿。

七、甲方权利与义务
1. 甲方有权收取租金及其他费用，并对物业进行定期检查。
2. 甲方应在发现物业存在安全隐患时，及时通知乙方并进行维修。
3. 甲方应当尊重乙方的隐私权，除非紧急情况，不得随意进入租赁物业。

八、合同的变更与解除
1. 甲乙双方协商一致，可以修改或变更本协议，变更的内容应以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，应提前____日书面通知对方。
3. 因不可抗力导致无法履行本协议的，双方均不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并采取合理措施减少损失。

九、违约责任
1. 如乙方未按期支付租金，甲方有权收取未付金额的_________%的违约金。
2. 如甲方未按期交付物业，除非因不可抗力，甲方应向乙方支付已付租金的_________%作为违约金。
3. 违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

十、通知与送达
1. 任何一方根据本协议进行的通知及送达，应以书面形式进行，送达地址为协议所示地址，或双方另行书面约定的地址。
2. 曹通知撤回应在送达前以书面方式告知对方。
3. 在本协议履行期间，任何一方地址变更时，须在变更后_________日内向对方书面确认。

十一、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：_________年____月____日
签署地点：________________