本合同由以下双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：___________________________
法定代表人：___________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：___________________________
身份证号码：___________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方为城市中心某高级公寓的合法拥有者，愿意将该物业出租给乙方，乙方也愿意承租该物业，双方在平等自愿的基础上，达成如下租赁合同条款：

第一条 租赁物业
甲方将其位于____市____区____路____号的高级公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业包含以下配套设施：
1. 家具（如床、沙发、桌椅等）
2. 家用电器（如冰箱、洗衣机、空调等）
3. 网络及电视服务
4. 公共设施（如健身房、游泳池等）

第二条 租赁用途
乙方承诺将租赁物业用于居住用途，不得擅自改变物业用途或违法转租、转借给第三方。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期满后，若乙方希望继续租赁，需提前____个月通知甲方，双方可依据市场情况和租赁物业状况协商续签合同。

第四条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应支付的月租金为人民币________元（大写：_____________元）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需支付押金________元，合同签署时支付，合同终止后，如无违约情况，甲方应在____个工作日内全额无息返还押金。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时将租赁物业交付给乙方，并保证物业及设施的正常使用。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用状况，但需提前____日通知乙方。
3. 甲方应负责租赁物业的正常维修及相关公共设施的管理。
4. 甲方需保障乙方在租赁期限内的合法权益，不得随意进入租赁物业或干扰乙方的正常居住。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用。
2. 乙方有权按照合同约定正常使用租赁物业及相关配套设施。
3. 乙方应爱护租赁物业及其设施，合理使用，并承担因自身原因造成的损坏责任。
4. 乙方需遵守小区管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按时交付租赁物业，每延迟一天按月租金的____%支付乙方违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，每延迟一天按欠付租金的____%支付甲方违约金。
3. 任一方严重违反合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因合同解除所造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。
2. 合同发生变更或解除的，应至少提前____个工作日通知对方，且须达成书面协议。
3. 因自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方无须承担违约责任。

第九条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁物业交付后，合同正式生效。合同未尽事宜，双方另行协商并达成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：________年____月____日
地点：_______________________