协议编号：__________

甲方（出租方）：_______________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________

乙方（承租方）：_______________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________

本协议由甲乙双方于_______年_______月_______日在____________（地点）达成，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本房产租赁合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于___________的三室一厅公寓，面积________平方米（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋的内部设施和家具等清单详见附录A。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租期满后，乙方应在租赁期结束前______天通知甲方是否续租。如乙方选择续租，甲方应与乙方协商后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月（大写：________元整），租金支付方式为按月支付。
2. 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付到甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：______________
账户名：______________
账号：________________
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金的___%作为违约金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），该押金在合同终止后无息退还，前提是乙方已履行完合同条款且房屋处于合同签署时的正常使用状态。
2. 押金可用于抵扣因乙方违约造成的损失、房屋损坏的修复费用，或其他依法应扣除的费用。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方应按照约定将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋符合相关安全、卫生标准。
b) 甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但须提前通知乙方。
c) 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约责任。
2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权按本合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
b) 乙方应负责任地使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
c) 乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善维护租赁房屋及其附属设施。
d) 乙方有权要求甲方及时处理房屋内的故障和损坏问题。

六、房屋的维修与保养
1. 租赁期间，乙方应对租赁房屋进行日常保养和维护，如因人为原因造成的损坏，由乙方负责修缮，维修费用由乙方承担。
2. 若租赁房屋出现因自然因素（如水管漏水、电路故障）导致的损坏，甲方应负责修缮，相关费用由甲方承担。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均应由双方书面同意，并形成书面补充协议。
2. 在租赁期限内，如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方赔偿因此产生的损失。
2. 若甲方未按照约定交付房屋或房屋存在明显质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_____________
日期：_______年_______月_______日

附录A：租赁房屋内部设施和家具清单。