本合同由以下双方共同签署：

卖方（以下简称“甲方”）：_____________________________
购买方（以下简称“乙方”）：___________________________

鉴于甲方为合法房产所有者，愿意将位于____________的城市中心高档公寓（以下简称“该物业”）出售给乙方，乙方则意图以合理的价格购买该物业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该物业购房事宜达成如下协议：

一、合同宗旨
本合同旨在明确甲方和乙方的权利和义务，规范双方在该物业买卖过程中的行为，确保交易的顺利进行，并保障双方合法权益。

二、合同条款

1. 物业基本信息
该物业坐落于：_____________
建筑面积：_____________
房间数：_____________
装修情况：_____________
产权性质：_________________________________

2. 交易价格
该物业的总交易价格为人民币（大写）：_______________（小写：_______________元）。乙方同意按以下方式支付该物业的总价：
a. 定金：乙方应在签署本合同之日支付人民币（大写）：_______________（小写：_______________元）作为定金。
b. 余额：乙方应在双方约定的交房日前支付余款，其中包括：
i. 银行转账
ii. 支票支付
iii. 其他支付方式（需双方书面同意）

3. 交房及过户手续
a. 交房时间：甲方应于合同签署后____日内，将该物业交付给乙方。
b. 过户手续：甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续，并承担相关费用（如有）。

4. 甲方的权利与义务
a. 甲方应保证其拥有该物业的合法产权，且该物业无任何抵押或诉讼。
b. 甲方应在约定的时间内完成交房手续，并确保该物业符合国家及地方的相关房屋安全标准。
c. 甲方应按合同规定提供必要的文件及资料，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关的评估报告。

5. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在约定的交房时间内接收该物业，且可以要求甲方提供物业相关的许可证及安全证明。
b. 乙方应按合同约定支付购房款项，并按时到签署的地点完成交易。
c. 乙方在交房后，有责任在合理时间内对该物业进行验收，发现问题应立即书面通知甲方。

6. 违约责任
a. 若甲方未按约定时间交房，甲方应承担违约责任，向乙方支付总交易价格____%的违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。
b. 若乙方未按约定支付购房款项，乙方应自约定付款日起，每逾期一天支付总成交价____%的违约金，以此类推，直至支付完毕。
c. 如双方因任何一方违约而导致需要诉讼的，违约方应承担所有诉讼费用与合理的律师费。

7. 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方在遵守合同条款的情况下各自履行自己的义务。本合同的变更或解除必须经双方书面协议。

8. 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

9. 其他约定事项
双方可就本合同未尽事项另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签署日期：____年__月__日

附件：
1. 物业权属证明文件复印件
2. 双方身份证明文件复印件
3. 支付凭证（如适用）
4. 其他约定文件