合同编号：_____________

甲方（出卖人）：____________________
地址：________________________________
身份证号码：________________________

乙方（买受人）：____________________
地址：________________________________
身份证号码：________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于________________________________的城市中心一居室公寓（以下简称“该房产”）出售给乙方达成如下协议：

一、合同标的
1.1 本合同所述的房产为位于____________________________，建筑面积为_________平方米，产权证号为____________________，由甲方合法拥有。
1.2 该房产附带的设施及设备包括（但不限于）：____________、____________、____________。

二、购销价格
2.1 该房产的购销总价格为人民币（大写）____________________元（小写：¥_________）。
2.2 乙方应于合同签署之日起向甲方支付总价的_________%作为定金，即人民币（大写）__________________元（小写：¥_________）。
2.3 剩余购房款，乙方应于房产交付之日之前支付完毕，不得延期。

三、甲方的权利与义务
3.1 甲方应提供该房产合法产权证明、土地使用权证明及其他相关资料，确保乙方能够顺利完成交易。
3.2 甲方应保证该房产在签署本合同之前没有任何法律纠纷及抵押，若有，甲方须负责处理并赔偿因此对乙方造成的损失。
3.3 在收到乙方支付的相关款项后，甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在过户完成后，将该房产交付给乙方。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方有权根据本合同约定，要求甲方提供房产的相关资料，并按时交付房产。
4.2 乙方应在约定的时间内按合同要求支付房款，并配合甲方办理相关过户手续。
4.3 乙方应自行承担房产过户过程中产生的税费（包括契税、增值税等）。

五、交付条款
5.1 甲方应于________年______月______日将该房产交付给乙方，届时双方应共同进行房产交接。
5.2 交接时，双方需共同检查房产的设施和设备如实记录，并确认无误后签署交接备案。
5.3 甲方应在交付房产前，确保该房产的水、电、气等公用事业正常使用，无滞纳费或欠款，若有须由甲方负责清偿。

六、违约责任
6.1 若甲方未能按时交付房产，应向乙方支付购房款总金额_________%作为违约金；若乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付已支付款项_________%作为违约金。
6.2 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明；如不可抗力持续超过三个月，双方有权解除合同。
6.3 如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同的生效及解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的所有义务时终止。
7.2 合同的任何变更和解除均应经双方书面同意。
7.3 在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商共同解决。

八、争议解决
8.1 本合同纠纷应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日