合同编号：_____________

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

地址：______________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_____________________________

地址：______________________________________

联系电话：_______________________________

以下为甲乙双方就城市中心新建公寓一手房的购置、装修及交房服务达成的正式协议。为维护双方权益，确保交易的合法性与有效性，特签订本合同。

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：________________________________。

1.2 房屋性质：住宅

1.3 建筑面积：_______平方米

1.4 户型结构：_______室_______厅_______卫

1.5 房屋装修标准：甲方负责提供的装修标准详见附件一。

1.6 交房日期：________年____月____日，甲方应在该日期前完成装修及相关交房服务。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取房款。

2.2 甲方应保证所售房产权属清晰，无抵押、无纠纷，若因房产权属问题导致乙方损失，甲方承担全部责任。

2.3 甲方有义务按照约定的交房时间，提供一次性验房服务，并保证房屋交付时符合合同约定的质量标准。

2.4 甲方需在交付前向乙方提供房屋的相关产权证明文件和其他必需的法律文件。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方有权按照合同约定的价格购买上述房产。

3.2 乙方有权在规定的时间内对市中心新建公寓的房屋进行验收，如发现房屋质量不符合合同标准，乙方有权要求甲方进行整改。

3.3 乙方应在签订合同之日起的____日内按约定支付购房款，并承担因逾期支付产生的相关费用。

3.4 乙方负责维护自身的合法权益，需在交房后____日内提出书面异议，逾期视为接受甲方交付的房屋状况。

第四条 购房款及支付方式

4.1 购房款总金额：人民币（大写）________________（小写：￥_______）。

4.2 乙方应在合同签署时支付定金人民币（大写）_______________（小写：￥_______），剩余房款在交房前____日内一次性支付。

4.3 所有款项应以银行转账或其他双方确认的支付方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：______________________

开户行：_________________________

银行账户：______________________

第五条 装修及交房服务

5.1 装修内容：详见附件一，甲方有义务按照约定的标准进行装修，乙方在装修过程中有权提出合理的改进建议。

5.2 装修期限：甲方应在交房日之前完成所有的装修工程，并通知乙方进行验收。

5.3 甲方在交房时应提供详尽的装修说明书，并为乙方提供必要的装修保修服务，保修期为____年。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能在约定时间内交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房总款的____%。

6.2 若乙方未能按期支付房款，甲方有权收回已缴纳的定金，并要求乙方赔偿由此产生的相关费用。

6.3 因不可抗力导致合同无法履行时，各方应及时协商解决办法，免除责罚。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的任何变更或解除均应由甲乙双方书面同意。

7.2 如双方协商达成一致，乙方可随时解除合同，但须提前通知甲方，并承担解除合同所需的相关费用。

7.3 若因甲方原因导致合同解除，甲方需全额退还乙方已支付款项，并赔偿相应的损失。

第八条 合同生效及争议解决

8.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。如发生争议，讼争地点为甲方所在地人民法院。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2 本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下留白，供甲乙双方签字）

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日